Appartement voor € 450.000

Driekoningenstraat 11/101, 2600 Berchem
Op een uitstekende ligging in het bruisende centrum van Berchem, vlak bij de Grote Steenweg, bevindt zich dit bijzonder ruime en lichtrijke appartement.Dankzij de talrijke raampartijen geniet het appartement van een aangename natuurlijke lichtinval.
De royale leefruimte, drie slaapkamers en een afzonderlijke bureauruimte maken dit een ideale woonst voor wie houdt van ruimte, comfort en een centrale ligging.

De absolute blikvanger is de indrukwekkende woonkamer van ca. 70 m², afgewerkt met parket en aansluitend op een open, ingerichte keuken met kookeiland, kookplaten, dampkap en voldoende kastruimte. Een heerlijke plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over een open bureauruimte van ca. 12 m², ideaal voor thuiswerk of een creatieve invulling.

Het slaapgedeelte omvat drie ruime kamers van respectievelijk 25 m², 14 m² en 12,5 m², telkens voorzien van laminaat. De kamer van 14 m² kan eveneens perfect ingericht worden als dressing of extra bureau. Verder zijn er een badkamer van ca. 7 m² met ligbad en lavabo, een afzonderlijke doucheruimte van ca. 5 m², een gastentoilet en een praktische wasplaats van ca. 4,5 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de cv-ketel.

Extra troeven van dit appartement:
Royale bewoonbare oppervlakte van 169 m²
Uitzonderlijk ruime woonkamer van ca. 70 m²
Veel ramen en een overvloed aan natuurlijk licht
Open keuken met kookeiland
Drie slaapkamers en een afzonderlijke bureauruimte
Zowel een badkamer als een aparte doucheruimte
Veelzijdige indelingsmogelijkheden
Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
Een unieke combinatie van ruimte, licht en een uitstekende ligging in het hart van Berchem. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag royaal woont!



 
2 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 151 kWh/m2/jaar
169 m² woonopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Manuella Martens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Verdieping
1
Algemene staat
uitstekend
Beschikbaar
BIJ AKTE
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 450.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Sanitair
Volledig ingericht
Verwarming
Aardgas individueel
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
169 m²

Indeling

Verdieping 1

Woonkamer
Keuken
Bureau
Slaapkamer
Slaapkamer
Dressing
Badkamer
Badkamer
Wasplaats

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Neen

EPC gegevens

EPC
151 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230516-0002892032-RES-1
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.