Appartement voor € 545.000

Driekoningenstraat 11/202, 2600 Berchem
Ruim en volledig gerenoveerd appartement op toplocatie.

Op de hoek van de Driekoningenstraat en de Grote Steenweg bevindt zich dit bijzonder ruime en lichtrijke appartement, dat in 2025 volledig werd gerenoveerd. De combinatie van royale leefruimtes, een hoogwaardige afwerking, twee slaapkamers, een polyvalente bureauruimte en een aangenaam terras maakt dit een ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt in het hart van Berchem.

De indrukwekkende woonruimte van ca. 85 m² vormt het hart van het appartement en werd afgewerkt met een stijlvolle vloer in visgraatmotief. De open, volledig ingerichte keuken beschikt over koelkast, oven, kookplaten, dampkap, aanrecht en voldoende kastruimte.
Aansluitend bevindt zich een open bureau van ca. 20 m², eveneens afgewerkt in visgraatmotief. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als thuiswerkplek, hobbyruimte of eventueel als derde slaapkamer.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², een badkamer van ca. 7 m² met inloopdouche en lavabo, een afzonderlijk toilet en een praktische berging van ca. 9 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de condensatieketel.
Als extra troef beschikt het appartement over een terras van ca. 15 m².


De algemene kosten bedragen slechts € 50 per maand provisie, inclusief water, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en verzekering.

Troeven: volledig gerenoveerd in 2025, uitzonderlijk ruime leefruimte, visgraatvloer, 2 tot mogelijk 3 slaapkamers, terras, veel lichtinval en een uitstekende ligging in Berchem aan de Grote Steenweg.

 
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 350 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1996
165 m² woonopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Manuella Martens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
1996
Renovatiejaar
2025
Algemene staat
uitstekend
Beschikbaar
BIJ AKTE
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 545.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Sanitair
Luxe
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
165 m²

Indeling

Verdieping 2

Woonkamer
Keuken
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Terras
15 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven
Maatregelenregister
Neen

EPC gegevens

EPC
350 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230516-0002892042-RES-1
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.