Gelegen in de groene gemeente Brasschaat vindt u deze charmante halfopen bebouwing, die een geweldige kans biedt voor gezinnen.
Met een aangename en rustige ligging en een perceel van 608 m², is deze woning perfect toegankelijk en biedt het een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit.
De woning heeft de potentie om omgetoverd te worden tot uw droomhuis, dankzij de ruimte en de handige indeling. Uitbreiding naar de zolderverdieping is perfect mogelijk.
Indeling:
Gelijkvloers:
Oprit met voortuin
Inkomhal: +/- 7 m², novilon.
Garage: +/- 25 m², sectionele automatische poort.
Afzonderlijk toilet: +/- 1.5 m², novilon.
Living: +/- 30 m², laminaat.
Keuken: +/- 8 m², novilon, granieten werkblad, dubbele afwasbak, kasten, keramisch kookfornuis, oven, afwasmachine.
Badkamer: +/- 4 m², ligbad, dubbele lavabo.
Tuin.
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: +/- 15 m², tapijt. Dressing/berging: +/- 4.5 m².
Slaapkamer 2: +/- 18 m², tapijt.
Slaapkamer 3: +/- 16.5 m², novilon.
Slaapkamer 4: +/- 16 m², tapijt.
Zolder: +/- 60 m².
Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2020. Ramen zijn vernieuwd in 2007. Keuken in 2008. CV op gas.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 545.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 907
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Sanitair |
Volledig ingericht
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
608 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
273 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260826-0003941393-RES-1
|
| Label |
|