Mooie laagbouwvilla op 3.660 m² op rustige ligging in villawijk
Indeling van de villa:
Via de automatische toegangspoort, betreed je de villa en het perceel.
Ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet met handenwasser en toegang tot de ruimte living met open haard (gas) van +/- 62 m², met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
Ingerichte keuken met eethoek voorzien van een dubbele spoeltafel, vaatwasser, oven, microgolfoven, gasfornuis, frigo.
Bijkeuken voorzien van lavabo, aansluiting wasmachine en droogkast.
De hoofdslaapkamer geniet een oppervlakte van +/- 22 m² op vast tapijt met aangrenzende dressing en badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Slaapkamer 2 op vast tapijt geniet een oppervlakte van +/- 12 m² en slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van +/- 10 m². Tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Carport voor 2 wagens met rechtstreekse toegang tot de bijkeuken. De tuin is volledig aangelegd en omheind. Deels overdekt terras. Verwarmd buitenzwembad.
Buitenkeuken met ingemaakte kasten, spoeltafel en frigo. 2 tuinbergingen.
40 zonnepanelen. Verwarming op gas. Dak vernieuwd in 2021.
Indeling van de villa:
Via de automatische toegangspoort, betreed je de villa en het perceel.
Ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet met handenwasser en toegang tot de ruimte living met open haard (gas) van +/- 62 m², met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
Ingerichte keuken met eethoek voorzien van een dubbele spoeltafel, vaatwasser, oven, microgolfoven, gasfornuis, frigo.
Bijkeuken voorzien van lavabo, aansluiting wasmachine en droogkast.
De hoofdslaapkamer geniet een oppervlakte van +/- 22 m² op vast tapijt met aangrenzende dressing en badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Slaapkamer 2 op vast tapijt geniet een oppervlakte van +/- 12 m² en slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van +/- 10 m². Tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Carport voor 2 wagens met rechtstreekse toegang tot de bijkeuken. De tuin is volledig aangelegd en omheind. Deels overdekt terras. Verwarmd buitenzwembad.
Buitenkeuken met ingemaakte kasten, spoeltafel en frigo. 2 tuinbergingen.
40 zonnepanelen. Verwarming op gas. Dak vernieuwd in 2021.
EPC: 103 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1995
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 995.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.267
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Sanitair |
Volledig ingericht
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
3.660 m²
|
| Bewoonbare opp. |
265 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
| Dressing |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Zwembad |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
103 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250923-0003691664-RES-1
|
| Label |
|