Instapklare villa op zeer rustige ligging in Brecht.
Indeling van de villa:
Gelijkvloers:
Aangelegde oprit met parkeermogelijkheid en toegang via automatische poort.
Garage met automatische sektionale poort.
Inkomhal: +/- 2.71 x 2.94, tegels.
Afzonderlijk toilet met handenwasser, tegels.
Living op tegels met houtkachel, +/- 9 x 5.
Ingerichte half open keuken op tegels voorzien van kasten, spoeltafel, inductiefornuis, frigo, diepvriezer, oven, combi-oven, vaatwasser, dampkap, +/- 3.21 x 4.66. (2 jaar geleden vernieuwd).
Bijkeuken op tegels, met aansluiting wasmachine en droogkast, spoeltafel, kasten, +/- 3.10 x 2.85.
TV kamer/slaapkamer/bureel: +/- 2.25 x 4.85, tegels.
Aangelegde tuin met zwembad en poolhouse. Zwembad: +/- 7 x 3.40 voorzien van een liner, chloor en verwarmd met een warmtepomp. Poolhouse: +/- 7 x 3.5 en 5 x 3.5.
Eerste verdieping:
Nachthal op laminaat, met ingemaakte kasten.
Slaapkamer 1/masterbedroom : +/- 5.59 x 3.71, laminaat, airco, gepantserde deur, dressing: 4.15 x 2.35. Badkamer 1: ligbad, douche, dubbele lavabo, afzonderlijk toilet, handdoekdroger (grenzend aan slaapkamer 1), +/- 3.10 x 4.
Slaapkamer 2: +/- 4.30 x 4.59, laminaat.
Badkamer 2: ingebouwde spots, wastafel, douche en toilet, +/- 3.3 x 3.
TV kamer/bureel: +/- 3.59 x 3.56, laminaat.
Tweede verdieping:
Slaapkamer 3: +/- 3.3 x 4.20, laminaat, ingemaakte kasten.
Slaapkamer 4: +/- 3.3 x 4.50, laminaat, ingemaakte kasten.
CV op gas.
Indeling van de villa:
Gelijkvloers:
Aangelegde oprit met parkeermogelijkheid en toegang via automatische poort.
Garage met automatische sektionale poort.
Inkomhal: +/- 2.71 x 2.94, tegels.
Afzonderlijk toilet met handenwasser, tegels.
Living op tegels met houtkachel, +/- 9 x 5.
Ingerichte half open keuken op tegels voorzien van kasten, spoeltafel, inductiefornuis, frigo, diepvriezer, oven, combi-oven, vaatwasser, dampkap, +/- 3.21 x 4.66. (2 jaar geleden vernieuwd).
Bijkeuken op tegels, met aansluiting wasmachine en droogkast, spoeltafel, kasten, +/- 3.10 x 2.85.
TV kamer/slaapkamer/bureel: +/- 2.25 x 4.85, tegels.
Aangelegde tuin met zwembad en poolhouse. Zwembad: +/- 7 x 3.40 voorzien van een liner, chloor en verwarmd met een warmtepomp. Poolhouse: +/- 7 x 3.5 en 5 x 3.5.
Eerste verdieping:
Nachthal op laminaat, met ingemaakte kasten.
Slaapkamer 1/masterbedroom : +/- 5.59 x 3.71, laminaat, airco, gepantserde deur, dressing: 4.15 x 2.35. Badkamer 1: ligbad, douche, dubbele lavabo, afzonderlijk toilet, handdoekdroger (grenzend aan slaapkamer 1), +/- 3.10 x 4.
Slaapkamer 2: +/- 4.30 x 4.59, laminaat.
Badkamer 2: ingebouwde spots, wastafel, douche en toilet, +/- 3.3 x 3.
TV kamer/bureel: +/- 3.59 x 3.56, laminaat.
Tweede verdieping:
Slaapkamer 3: +/- 3.3 x 4.20, laminaat, ingemaakte kasten.
Slaapkamer 4: +/- 3.3 x 4.50, laminaat, ingemaakte kasten.
CV op gas.
EPC: 196 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1996
|
| Algemene staat |
uitstekend
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 725.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.507
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Sanitair |
Luxe
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.118 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| Tuin |
|
| Zwembad |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
196 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260226-0003812105-RES-1
|
| Label |
|