Opbrengsteigendom op centrale ligging in Wilrijk vlakbij winkels en openbaar vervoer. Het gebouw is ingedeeld met drie appartementen waarvan 1 met 2 slaapkamers en 2 met 1 slaapkamer, gelijkvloers voorzien van tuin en de verdiepingen van terras.
Indeling van het gebouw:
Kelder: deels onderkelderd met bergkelders.
Gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkomhal.
Appartement (+/- 84 m²) ingedeeld met leefruimte met open keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers en tuin.
Eerste verdieping:
Appartement (+/- 69 m²) ingedeeld met leefruimte met open keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, 1 slaapkamer en terras.
Tweede verdieping:
Appartement (+/- 69 m²) ingedeeld met leefruimte met open keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, 1 slaapkamer en terras.
PVC ramen met dubbel glas. Verwarming individueel op aardgas.
EPC scores:
Gelijkvloers: 20260401-0003817793-RES-1 319 kwh/m²jaar D-label
Eerste verdieping: 20260401-0003835214-RES-1 120 kWh/m²jaar B-label
Tweede verdieping: 20260330-0003835215-RES-1 452 kWh/m²jaar E-label
Huidige maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: niet verhuurd
Eerste verdieping: verhuurd aan € 900 per maand
Tweede verdieping: verhuurd aan € 900 per maand
Indeling van het gebouw:
Kelder: deels onderkelderd met bergkelders.
Gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkomhal.
Appartement (+/- 84 m²) ingedeeld met leefruimte met open keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers en tuin.
Eerste verdieping:
Appartement (+/- 69 m²) ingedeeld met leefruimte met open keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, 1 slaapkamer en terras.
Tweede verdieping:
Appartement (+/- 69 m²) ingedeeld met leefruimte met open keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, 1 slaapkamer en terras.
PVC ramen met dubbel glas. Verwarming individueel op aardgas.
EPC scores:
Gelijkvloers: 20260401-0003817793-RES-1 319 kwh/m²jaar D-label
Eerste verdieping: 20260401-0003835214-RES-1 120 kWh/m²jaar B-label
Tweede verdieping: 20260330-0003835215-RES-1 452 kWh/m²jaar E-label
Huidige maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: niet verhuurd
Eerste verdieping: verhuurd aan € 900 per maand
Tweede verdieping: verhuurd aan € 900 per maand
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1938
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 445.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.403
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Volledig ingericht
|
| Verwarming |
Aardgas individueel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
235 m²
|
| Bebouwbare opp. |
106 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|