Het pand gelegen aan Beschavingsstraat 14 betreft een gerenoveerd gebouw met 3 appartementen.
Bij het betreden van het gebouw komt men in een gemeenschappelijke inkomhal.
Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement dat beschikt over één slaapkamer met aansluitende dressing. Verder omvat dit appartement een badkamer, een afzonderlijke berging en een volledig uitgeruste keuken met een gasvuur. De leef- en slaapruimtes zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Een belangrijke meerwaarde van dit appartement is het ruime terras met aangrenzende tuin.
De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn gelijkaardig ingericht en beschikken elk over twee slaapkamers. De keukens zijn uitgerust met een koelkast met vriesvak, een oven en een combi-oven en beschikken over voldoende kastruimte. Verder zijn deze appartementen voorzien van een nieuwe badkamer met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Elk appartement beschikt bovendien over een privatief terrasje.
Het gebouw is technisch uitgerust met PVC-ramen die in 2019 werden vernieuwd. In de kelderverdieping bevinden zich vijf individuele privatieve bergingen voor de bewoners.
Samenvattend kan worden gesteld dat Beschavingsstraat 14 een praktisch ingericht en technisch degelijk gebouw is met afzonderlijke wooneenheden, privatieve buitenruimtes en individuele bergingen. Deze eigenschappen maken het pand geschikt zowel voor residentieel gebruik als voor investeringsdoeleinden.
Mogelijks huurrendement:
Gelijkvloers: € 925 per maand
1ste verdieping: € 1.100 per maand
2de verdieping: € 1.110 per maand
€ 37.500 per jaar.
EPC scores:
Gelijkvloers: 20190828-0002189560-RES-1 - 278 kWh/m²/jaar
Eerste verdieping: 20260121-0003772666-RES-2 - 133 kWh/m²/jaar
Tweede verdieping: 20260121-0003772667-RES-2 - 186 kWh/m²/jaar
Bij het betreden van het gebouw komt men in een gemeenschappelijke inkomhal.
Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement dat beschikt over één slaapkamer met aansluitende dressing. Verder omvat dit appartement een badkamer, een afzonderlijke berging en een volledig uitgeruste keuken met een gasvuur. De leef- en slaapruimtes zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Een belangrijke meerwaarde van dit appartement is het ruime terras met aangrenzende tuin.
De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn gelijkaardig ingericht en beschikken elk over twee slaapkamers. De keukens zijn uitgerust met een koelkast met vriesvak, een oven en een combi-oven en beschikken over voldoende kastruimte. Verder zijn deze appartementen voorzien van een nieuwe badkamer met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Elk appartement beschikt bovendien over een privatief terrasje.
Het gebouw is technisch uitgerust met PVC-ramen die in 2019 werden vernieuwd. In de kelderverdieping bevinden zich vijf individuele privatieve bergingen voor de bewoners.
Samenvattend kan worden gesteld dat Beschavingsstraat 14 een praktisch ingericht en technisch degelijk gebouw is met afzonderlijke wooneenheden, privatieve buitenruimtes en individuele bergingen. Deze eigenschappen maken het pand geschikt zowel voor residentieel gebruik als voor investeringsdoeleinden.
Mogelijks huurrendement:
Gelijkvloers: € 925 per maand
1ste verdieping: € 1.100 per maand
2de verdieping: € 1.110 per maand
€ 37.500 per jaar.
EPC scores:
Gelijkvloers: 20190828-0002189560-RES-1 - 278 kWh/m²/jaar
Eerste verdieping: 20260121-0003772666-RES-2 - 133 kWh/m²/jaar
Tweede verdieping: 20260121-0003772667-RES-2 - 186 kWh/m²/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1938
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
uitstekend
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 792.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.628
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Sanitair |
Volledig ingericht
|
| Verwarming |
Aardgas individueel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
120 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|