Gerenoveerd appartement met terras op een uiterst centrale, maar bijzonder rustige ligging in het hart van de stad. Het gebouw werd volledig vernieuwd en bevindt zich op wandelafstand van winkels, horecazaken en de universiteit. Het appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en met aandacht voor duurzaam wooncomfort. E-peil: 56.
Indeling
Via de privatieve inkomhal met afzonderlijk gastentoilet betreedt u het appartement. U komt binnen in een ruime leefruimte op parket (ca. 45 m²), die baadt in het natuurlijke licht. De open, volledig ingerichte keuken is voorzien van kwaliteitsvolle kasten en toestellen, waaronder spoeltafel, koelkast, oven, kookplaat en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich het aangename terras van ca. 10,5 m².
De masterbedroom (ca. 15 m²), eveneens op parket, ligt een niveau lager en is bereikbaar via een stijlvolle inpandige trap. Aansluitend vindt u de ensuite badkamer met hangtoilet, lavabomeubel en ruime inloopdouche. Een tweede slaapkamer (ca. 8 m²) vervolledigt het slaapgedeelte.
Verder beschikt het appartement over een praktische kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een instapklaar, energiezuinig en comfortabel appartement op een topligging in de stad.
Indeling
Via de privatieve inkomhal met afzonderlijk gastentoilet betreedt u het appartement. U komt binnen in een ruime leefruimte op parket (ca. 45 m²), die baadt in het natuurlijke licht. De open, volledig ingerichte keuken is voorzien van kwaliteitsvolle kasten en toestellen, waaronder spoeltafel, koelkast, oven, kookplaat en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich het aangename terras van ca. 10,5 m².
De masterbedroom (ca. 15 m²), eveneens op parket, ligt een niveau lager en is bereikbaar via een stijlvolle inpandige trap. Aansluitend vindt u de ensuite badkamer met hangtoilet, lavabomeubel en ruime inloopdouche. Een tweede slaapkamer (ca. 8 m²) vervolledigt het slaapgedeelte.
Verder beschikt het appartement over een praktische kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een instapklaar, energiezuinig en comfortabel appartement op een topligging in de stad.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 385.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Sanitair |
Luxe
|
| Verwarming |
Aardgas individueel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
79 m²
|
Indeling
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Terras |
10,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| E peil |
56
|