Volledig vergund en verhuurd opbrengsteigendom, centraal gelegen in Lier. Het gebouw omvat zeven appartementen, één-slaapkamerunits, waarvan het merendeel beschikt over een eigen terras. Het gelijkvloers appartement heeft toegang tot een privatieve koer, wat de woonkwaliteit en verhuurbaarheid verhoogt. De ligging in de Kavesweg biedt directe verbindingen met scholen, winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum.
Samenstelling:
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €4.900 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €58.800.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden via herziening van huurprijzen en verdere optimalisatie van de verhuureenheden. Dankzij de centrale ligging, het gunstige type aanbod en de vergunde status vormt dit pand een stabiele en toekomstbestendige investering in de kern van Lier.
Een degelijk en onderhoudsvriendelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurwaarde.
EPC scores : B-label - D-label
Mogelijkheid tot bij aankopen van ondergrondse parkeerplaatsen.
Samenstelling:
- Gelijkvloers appartement met koer (78 m²)
- Vier 1-slaapkamerappartementen (44–49 m²)
- Twee duplexappartementen met terras (39 m² en 55 m²)
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €4.900 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €58.800.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden via herziening van huurprijzen en verdere optimalisatie van de verhuureenheden. Dankzij de centrale ligging, het gunstige type aanbod en de vergunde status vormt dit pand een stabiele en toekomstbestendige investering in de kern van Lier.
Een degelijk en onderhoudsvriendelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurwaarde.
EPC scores : B-label - D-label
Mogelijkheid tot bij aankopen van ondergrondse parkeerplaatsen.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.425.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Sanitair |
Volledig ingericht
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|