Complementaire woning geschikt als handelshuis, maar ook als woning met 4 slaapkamers. De woning geniet een zeer centrale ligging in Merksem vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, ....
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Inkomhal: +/- 10.5m² op tegels.
Winkelruimte- kantoor (slaapkamer): +/- 15m² op tegels.
Winkelruimte- kantoor (slaapkamer): +/- 9m² op tegels.
Afzonderlijk toilet.
Leefruimte: +/- 30m² op tegels.
Open ingerichte keuken: tegels, kasten, spoeltafel, dampkap, 2 x oven, frigo.
Badkamer: +/- 4.5m² douche, toilet en lavabo, tegels.
Tuin-terras: +/- 35m².
Berging: +/- 2.5m² 2 x cv condensatie ketel.
Kelder: +/- 8m².
1e verdieping:
Leefruimte: +/- 35m² laminaat.
Keuken: +/- 17.5m² laminaat, volledig ingericht: kasten, spoeltafel, vaatwasmachine, frigo, 2 ovens.
Badkamer: +/- 10m² douche, lavabo, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast.
2e verdieping:
Slaapkamer: +/- 22.5m² laminaat.
Slaapkamer: +/- 12m² laminaat.
3 dubbel glas
Volledig gerenoveerd
Zeer goed geïsoleerd
Rolluiken.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Inkomhal: +/- 10.5m² op tegels.
Winkelruimte- kantoor (slaapkamer): +/- 15m² op tegels.
Winkelruimte- kantoor (slaapkamer): +/- 9m² op tegels.
Afzonderlijk toilet.
Leefruimte: +/- 30m² op tegels.
Open ingerichte keuken: tegels, kasten, spoeltafel, dampkap, 2 x oven, frigo.
Badkamer: +/- 4.5m² douche, toilet en lavabo, tegels.
Tuin-terras: +/- 35m².
Berging: +/- 2.5m² 2 x cv condensatie ketel.
Kelder: +/- 8m².
1e verdieping:
Leefruimte: +/- 35m² laminaat.
Keuken: +/- 17.5m² laminaat, volledig ingericht: kasten, spoeltafel, vaatwasmachine, frigo, 2 ovens.
Badkamer: +/- 10m² douche, lavabo, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast.
2e verdieping:
Slaapkamer: +/- 22.5m² laminaat.
Slaapkamer: +/- 12m² laminaat.
3 dubbel glas
Volledig gerenoveerd
Zeer goed geïsoleerd
Rolluiken.
EPC: 150 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 449.000
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Sanitair |
Luxe
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
125 m²
|
| Bewoonbare opp. |
201 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
| Bureau |
|
| Bureau |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
150 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250609-0003620542-RES-1
|
| Label |
|