Te renoveren gezinswoning op gunstige locatie in Niel
Deze ruime eengezinswoning bevindt zich op een centrale ligging in Niel, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. De woning biedt veel potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.
Indeling van de woning:
Kelder: Oppervlakte van ca. 16 m², geschikt voor opslag of extra bergruimte.
Gelijkvloers: Totale oppervlakte van ca. 110 m², momenteel ingedeeld met een woonkamer, keuken, badkamer en een berging met zij-ingang.
Eerste verdieping: Oppervlakte van ca. 58 m², bestaande uit een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Zolder: Oppervlakte van ca. 25 m², met mogelijkheden tot extra woonruimte of hobbykamer.
Deze woning is een ideale kans voor wie een karaktervolle woning naar eigen smaak wenst te renoveren.
Deze ruime eengezinswoning bevindt zich op een centrale ligging in Niel, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. De woning biedt veel potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.
Indeling van de woning:
Kelder: Oppervlakte van ca. 16 m², geschikt voor opslag of extra bergruimte.
Gelijkvloers: Totale oppervlakte van ca. 110 m², momenteel ingedeeld met een woonkamer, keuken, badkamer en een berging met zij-ingang.
Eerste verdieping: Oppervlakte van ca. 58 m², bestaande uit een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Zolder: Oppervlakte van ca. 25 m², met mogelijkheden tot extra woonruimte of hobbykamer.
Deze woning is een ideale kans voor wie een karaktervolle woning naar eigen smaak wenst te renoveren.
EPC: 1.035 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 165.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 479
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
110 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
1.035 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250418-0003581588-RES-1
|
| Label |
|