Instapklare, moderne villa op 3.750 m² grond gelegen aan één van de mooiste straten van Schilde. De villa geniet een afwerking met zeer hoogwaardige materialen en is tijdloos ingericht.
Indeling van de villa:
Kelder:
De kelder is ingedeeld met 2 ruimtes (30 m² - 18 m², die betegeld zijn).
Gelijkvloers:
Royale inkomhal op natuursteen met afzonderlijk gastentoilet. Zeer ruime living ingedeeld met zitplaats op parket en gashaard (+/-28 m²), salon (+/- 62 m²) op parket, eetkamer (+/- 31 m²) op parket. Bureel met ingemaakte kasten op parket (+/- 15 m²). Ruime leefkeuken op natuursteen (+/- 30 m²) voorzien van kasten en toestellen van het merk Miele zoals kookplaat, vaatwasser, koffiemachine, ingebouwde friteuse, dampkap, oven, combi-oven.
Multifunctionele ontspanningsruimte op polybeton (+/- 29 m²) voorzien van sauna, douche, wastafel, afzonderlijk toilet met handenwasser. Mezzanine op parket (+/- 13.5 m²). Afzonderlijke dienstingang op natuursteen (+/- 13 m²).
Aangelegde tuin met verwarmd zwembad, poolhouse, vijver met prieel, aangelegde terrassen.
Garage met sektionale automatische poort (+/- 33 m²) op tegels voorzien van ingemaakte kasten, was, aansluiting wasmachine en droogkast.
Eerste verdieping:
Via de prachtige trap, kom je op de eerste verdieping. Nachthal op parket met afzonderlijk toilet met wastafel.
Slaapkamer 1 (+/- 23 m²) op parket, aangrenzende dressing (+/- 19 m²) op parket. Badkamer voorzien van ligbad, regendouche, dubbele wastafel met kasten, hangtoilet, handdoekdroger.
Slaapkamer 2 (+/- 21 m²) op parket met ingemaakte kasten en douchekamer voorzien van douche en wastafel.
Slaapkamer 3 (+/- 19 m²) op parket met ingemaakte kasten. Badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel, handdoekdroger.
De tuin en oprit zijn volledig aangelegd. Verwarmd zwembad.
Het EPC label kan verlagen naar een C-label bij opvulling van de spouwmuren. Deze kostprijs bedraagt € 2.137,49 (excl. BTW).
Regularisatie van tussenstuk en wellness in aanvraag.
Alarm.
Indeling van de villa:
Kelder:
De kelder is ingedeeld met 2 ruimtes (30 m² - 18 m², die betegeld zijn).
Gelijkvloers:
Royale inkomhal op natuursteen met afzonderlijk gastentoilet. Zeer ruime living ingedeeld met zitplaats op parket en gashaard (+/-28 m²), salon (+/- 62 m²) op parket, eetkamer (+/- 31 m²) op parket. Bureel met ingemaakte kasten op parket (+/- 15 m²). Ruime leefkeuken op natuursteen (+/- 30 m²) voorzien van kasten en toestellen van het merk Miele zoals kookplaat, vaatwasser, koffiemachine, ingebouwde friteuse, dampkap, oven, combi-oven.
Multifunctionele ontspanningsruimte op polybeton (+/- 29 m²) voorzien van sauna, douche, wastafel, afzonderlijk toilet met handenwasser. Mezzanine op parket (+/- 13.5 m²). Afzonderlijke dienstingang op natuursteen (+/- 13 m²).
Aangelegde tuin met verwarmd zwembad, poolhouse, vijver met prieel, aangelegde terrassen.
Garage met sektionale automatische poort (+/- 33 m²) op tegels voorzien van ingemaakte kasten, was, aansluiting wasmachine en droogkast.
Eerste verdieping:
Via de prachtige trap, kom je op de eerste verdieping. Nachthal op parket met afzonderlijk toilet met wastafel.
Slaapkamer 1 (+/- 23 m²) op parket, aangrenzende dressing (+/- 19 m²) op parket. Badkamer voorzien van ligbad, regendouche, dubbele wastafel met kasten, hangtoilet, handdoekdroger.
Slaapkamer 2 (+/- 21 m²) op parket met ingemaakte kasten en douchekamer voorzien van douche en wastafel.
Slaapkamer 3 (+/- 19 m²) op parket met ingemaakte kasten. Badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel, handdoekdroger.
De tuin en oprit zijn volledig aangelegd. Verwarmd zwembad.
Het EPC label kan verlagen naar een C-label bij opvulling van de spouwmuren. Deze kostprijs bedraagt € 2.137,49 (excl. BTW).
Regularisatie van tussenstuk en wellness in aanvraag.
Alarm.
EPC: 355 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Open
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.792.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 4.615
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Sanitair |
Luxe
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
3.750 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Zwembad |
|
| Vijver |
|
| Kelder |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Parkgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
355 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250327-0002423958-RES-2
|
| Label |
|