GERENOVEERDE OPBRENGSTEIGENDOM

Energiezuinige gerenoveerde opbrengsteigendom op zeer centrale ligging te Merksem.  Het gebouw is gelegen vlakbij openbaar vervoer en de grote verbindingswegen.

Indeling van het gebouw:
Verdieping -1:
Garage met 4 autostaanplaatsen, 6 bergingen.
Gelijkvloers:
Casco winkel- of kantoorruimte +/- 240m²
Eerste verdieping: 
Appartement 1.1: +/- 75m² + terras
Ingedeeld met inkomhal, afzonderlijk toilet, living met open nog in te richten keuken, ingerichte badkamer, 1 slaapkamer, 1 berging.
Appartement 1.2: +/- 95m² + terras
Ingedeeld met inkomhal, living met open nog in te richten keuken, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers, 1 berging
Tweede verdieping:
Appartement 2.1: +/- 75m² + terras
Ingedeeld met inkomhal, afzonderlijk toilet, living met open nog in te richten keuken, ingerichte badkamer, 1 slaapkamer, 1 berging.
Appartement 2.2: +/- 95m² + terras
Ingedeeld met inkomhal, living met open nog in te richten keuken, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers, 1 berging

EPB scores
Handelsruimte: E-peil 52
Appartement 1.1: E-peil 51
Appartement 1.2: E-peil 49
Appartement 2.1: E-peil 52
Appartement 2.2: E-peil 58

Mogelijke huuropbrengsten:
Verdieping -1: 4 autostaanplaatsen aan €100 per maand per plaats 
Gelijkvloers:
Handelsruimte in casco staat € 2.500 per maand + AO
Eerste verdieping:
Appartement 1.1: € 795 per maand + AO
Appartement 1.2: € 975 per maand + AO
Tweede verdieping:
Appartement 2.1: € 820 per maand + AO
Appartement 2.2: € 995 per maand + AO
Totale mogelijke maandelijkse huuropbrengsten: € 6.485 per maand + AO
Totale mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 77.820 + AO

CV op gas.
Nutsvoorzieningen individueel.
Zonnepanelen.