Uiterst charmante en unieke villa met verschillende bijgebouwen, 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Unieke Woning met Rietendak!
Droomt u van een karaktervolle woning boordevol charme en elegantie? Deze prachtige woning in Brasschaat, met zijn authentieke rietendak, biedt u de perfecte combinatie van luxe, comfort en een
- *Rietendak*: Dit traditionele dak geeft de woning niet alleen een bijzondere esthetische waarde, maar zorgt ook voor uitstekende isolatie.
- *Ruime Indeling*: De woning beschikt over meerdere slaapkamers en badkamers, ideaal voor grote gezinnen of om gasten te verwelkomen.
- *Moderne Voorzieningen*: Het interieur is smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen en moderne apparatuur, terwijl de charme van het oorspronkelijke ontwerp behouden is gebleven.
- *Grote Tuin*: De woning ligt op een ruim perceel met een prachtig aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
- *Uitstekende Locatie*: Gelegen aan een levendige baan in Brasschaat, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. U bent nooit ver van de bruisende activiteiten van de stad.
- *Veiligheid en Privacy*: Ondanks de centrale ligging biedt de woning voldoende privacy en is het voorzien van moderne beveiligingssystemen.
Mis deze kans niet om te investeren in een woning die uniek is in zijn soort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw droomhuis in Brasschaat wacht op u!
De woning is voorzien van houten shutters, BOSE surround systeem, LED verlichting
Prachtig aangelegde tuin voorzien van vele troeven:
- LED- buitenverlichting te bedienen vanuit APP met verschillende kleuren
- BOSE muziek boxen te bedienen vanuit APP
- Jacuzzi
- Verschillende eiken bijgebouwen
- 8- tal staanplaatsen vooraan
- Garage
Grond oppervlakte: 1.914m²
MOBISCORE 9
Unieke Woning met Rietendak!
Droomt u van een karaktervolle woning boordevol charme en elegantie? Deze prachtige woning in Brasschaat, met zijn authentieke rietendak, biedt u de perfecte combinatie van luxe, comfort en een
- *Rietendak*: Dit traditionele dak geeft de woning niet alleen een bijzondere esthetische waarde, maar zorgt ook voor uitstekende isolatie.
- *Ruime Indeling*: De woning beschikt over meerdere slaapkamers en badkamers, ideaal voor grote gezinnen of om gasten te verwelkomen.
- *Moderne Voorzieningen*: Het interieur is smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen en moderne apparatuur, terwijl de charme van het oorspronkelijke ontwerp behouden is gebleven.
- *Grote Tuin*: De woning ligt op een ruim perceel met een prachtig aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
- *Uitstekende Locatie*: Gelegen aan een levendige baan in Brasschaat, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. U bent nooit ver van de bruisende activiteiten van de stad.
- *Veiligheid en Privacy*: Ondanks de centrale ligging biedt de woning voldoende privacy en is het voorzien van moderne beveiligingssystemen.
Mis deze kans niet om te investeren in een woning die uniek is in zijn soort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw droomhuis in Brasschaat wacht op u!
De woning is voorzien van houten shutters, BOSE surround systeem, LED verlichting
Prachtig aangelegde tuin voorzien van vele troeven:
- LED- buitenverlichting te bedienen vanuit APP met verschillende kleuren
- BOSE muziek boxen te bedienen vanuit APP
- Jacuzzi
- Verschillende eiken bijgebouwen
- 8- tal staanplaatsen vooraan
- Garage
Grond oppervlakte: 1.914m²
MOBISCORE 9
EPC: 238 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1938
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.874
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Sanitair |
Luxe
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.914 m²
|
| Bewoonbare opp. |
314 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Wasplaats |
|
| Bureau |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
238 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220720-0002641151-RES-1
|
| Label |
|