Gebouw op zeer centrale ligging in het centrum vlakbij het Stadpark en het centraal station.
Het gebouw is gekend als handelshuis en bestaat uit een gelijkvloers + twee verdiepingen onder plat dak. Aan de achterzijde heeft met op het gelijkvloers en op de eerste tussenverdieping een aanbouw. Tevens is er aan de achterzijde een tuin in L-vorm. Er is een vergunning afgeleverd voor een commercieel gelijkvloers met magazijn + twee appartementen met 1 slaapkamer + 2 studio's.
Huidige indeling van het gebouw:
Kelder: ingedeeld met diverse ruimtes.
Gelijkvloers:
Inkomhal - gang met trapzaal - handelsruimte - kamers - tuin.
Eerste en tweede verdieping:
Overloop met trapzaal.
Woonkamer in L-vorm
Kamer aan de achterzijde rechts met terras.
Tweede kamers aan de achterzijde links
Mogelijk toekomstige indeling van het pand conform afgeleverde vergunning.
Gelijkvloers: commercieel gelijkvloers + magazijn
Eerste verdieping: appartement met 1 slaapkamer +/- 72 m²
Tweede verdieping: appartement met 1 slaapkamer +/- 72 m²
Derde verdieping: studio +/- 38 m², terras +/- 4 m²
Vierde verdieping: studio +/- 38 m², terras +/- 4 m²
Plannen en vergunning beschikbaar op aanvraag.
Het gebouw is gekend als handelshuis en bestaat uit een gelijkvloers + twee verdiepingen onder plat dak. Aan de achterzijde heeft met op het gelijkvloers en op de eerste tussenverdieping een aanbouw. Tevens is er aan de achterzijde een tuin in L-vorm. Er is een vergunning afgeleverd voor een commercieel gelijkvloers met magazijn + twee appartementen met 1 slaapkamer + 2 studio's.
Huidige indeling van het gebouw:
Kelder: ingedeeld met diverse ruimtes.
Gelijkvloers:
Inkomhal - gang met trapzaal - handelsruimte - kamers - tuin.
Eerste en tweede verdieping:
Overloop met trapzaal.
Woonkamer in L-vorm
Kamer aan de achterzijde rechts met terras.
Tweede kamers aan de achterzijde links
Mogelijk toekomstige indeling van het pand conform afgeleverde vergunning.
Gelijkvloers: commercieel gelijkvloers + magazijn
Eerste verdieping: appartement met 1 slaapkamer +/- 72 m²
Tweede verdieping: appartement met 1 slaapkamer +/- 72 m²
Derde verdieping: studio +/- 38 m², terras +/- 4 m²
Vierde verdieping: studio +/- 38 m², terras +/- 4 m²
Plannen en vergunning beschikbaar op aanvraag.
EPC: 761 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 480.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 927
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
174 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
761 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240219-0003147674-RES-1
|
| Label |
|