Vergunde opbrengsteigendom op rustige ligging. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen met 2 slaapkamers en terras/tuin + 2 garageboxen.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - tuin +/- 25 m².
Eerste verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².
Tweede verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².
Derde verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².
Garagebox 1
Garagebox 2
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 855,32 + € 50 AO
Eerste verdieping: € 784,49 + € 50 AO
Tweede verdieping: € 791,66 + € 50 AO
Derde verdieping: € 811,16 + € 50 AO
Garagebox 1: € 85,26
Garagebox 2: € 85,95
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 3.413,84 + € 200 AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 40.966,08 + € 2.400 AO
EPC scores:
Gelijkvloers: 20241030-0003428476-RES-1 - 396 kWh/m²jaar
Eerste verdieping: 20241030-0003428630-RES-2 - 224 kWh/m²jaar
Tweede verdieping: 20241030-0003428631-RES-2 - 193 kWh/m²jaar
Derde verdieping: 20241030-0003428531-RES-1 - 273 kWh/m²jaar
Individuele nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit. Het dak is 2 jaar geleden vernieuwd.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - tuin +/- 25 m².
Eerste verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².
Tweede verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².
Derde verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².
Garagebox 1
Garagebox 2
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 855,32 + € 50 AO
Eerste verdieping: € 784,49 + € 50 AO
Tweede verdieping: € 791,66 + € 50 AO
Derde verdieping: € 811,16 + € 50 AO
Garagebox 1: € 85,26
Garagebox 2: € 85,95
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 3.413,84 + € 200 AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 40.966,08 + € 2.400 AO
EPC scores:
Gelijkvloers: 20241030-0003428476-RES-1 - 396 kWh/m²jaar
Eerste verdieping: 20241030-0003428630-RES-2 - 224 kWh/m²jaar
Tweede verdieping: 20241030-0003428631-RES-2 - 193 kWh/m²jaar
Derde verdieping: 20241030-0003428531-RES-1 - 273 kWh/m²jaar
Individuele nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit. Het dak is 2 jaar geleden vernieuwd.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 795.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas individueel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|