Uiterst charmante en unieke villa met verschillende bijgebouwen, 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Indeling:
Kelder verdeelt in verschillende ruimten met een totale oppervlakte van +/-37m²
Gelijkvloers: +/- 118m²
Inkomhal: +/- 10m² met prachtige trap naar de bovengelegen verdiepingen
Woonkamer: +/- 45.5 parket en openhaard
Eetkamer: +/- 32.5 parket
Keuken: +/- 14 volledig ingerichte keuken, met eethoek
Bureau: +/- 12 parket, prachtig zicht over de tuin
Wasplaats: +/- 4m² aansluiting wasmachine en droogkast
Afzonderlijk toilet: +/- 1m²
1e verdieping: +/- 118m²
Traphal: +/- 11m² houten trap
Slaapkamer 1: +/- 14.4m² parket
Badkamer: +/- 12.5m² keramische tegels, inloop douche en dubbele lavabo
Slaapkamer 2 : +/- 17m² parket
"Master bedroom": +/- 62.6m²
Dressing: +/- 16m² ingericht met inbouwkasten
Slaapkamer: +/- 25.6m² parket
Badkamer: +/- 21m² inloopdouche, dubbele lavabo
2e verdieping: +/- 40.3m²
Slaapkamer - hobbykamer: +/- 26.8m²
Berging: +/- 4.3m²
Traphal: +/- 9m² houten trap
De woning is voorzien van houten shutters, BOSE surround systeem, LED verlichting
Prachtig aangelegde tuin voorzien van vele troeven:
- LED- buitenverlichting te bedienen vanuit APP met verschillende kleuren
- BOSE muziek boxen te bedienen vanuit APP
- Jacuzzi
- Verschillende eiken bijgebouwen
- 8- tal staanplaatsen vooraan
- Garage
Grond oppervlakte: 1.914m²
MOBISCORE 9
Indeling:
Kelder verdeelt in verschillende ruimten met een totale oppervlakte van +/-37m²
Gelijkvloers: +/- 118m²
Inkomhal: +/- 10m² met prachtige trap naar de bovengelegen verdiepingen
Woonkamer: +/- 45.5 parket en openhaard
Eetkamer: +/- 32.5 parket
Keuken: +/- 14 volledig ingerichte keuken, met eethoek
Bureau: +/- 12 parket, prachtig zicht over de tuin
Wasplaats: +/- 4m² aansluiting wasmachine en droogkast
Afzonderlijk toilet: +/- 1m²
1e verdieping: +/- 118m²
Traphal: +/- 11m² houten trap
Slaapkamer 1: +/- 14.4m² parket
Badkamer: +/- 12.5m² keramische tegels, inloop douche en dubbele lavabo
Slaapkamer 2 : +/- 17m² parket
"Master bedroom": +/- 62.6m²
Dressing: +/- 16m² ingericht met inbouwkasten
Slaapkamer: +/- 25.6m² parket
Badkamer: +/- 21m² inloopdouche, dubbele lavabo
2e verdieping: +/- 40.3m²
Slaapkamer - hobbykamer: +/- 26.8m²
Berging: +/- 4.3m²
Traphal: +/- 9m² houten trap
De woning is voorzien van houten shutters, BOSE surround systeem, LED verlichting
Prachtig aangelegde tuin voorzien van vele troeven:
- LED- buitenverlichting te bedienen vanuit APP met verschillende kleuren
- BOSE muziek boxen te bedienen vanuit APP
- Jacuzzi
- Verschillende eiken bijgebouwen
- 8- tal staanplaatsen vooraan
- Garage
Grond oppervlakte: 1.914m²
MOBISCORE 9
EPC: 238 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1938
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.874,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas individueel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.914 m²
|
| Bewoonbare opp. |
314 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Wasplaats |
|
| Bureau |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
238 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220720-0002641151-RES-1
|
| Label |
|