Opbrengsteigendom voor € 1.910.000

Veltwijcklaan 241, 2180 Ekeren
Vergunde opbrengsteigendom op centrale ligging in Ekeren in de nabijheid van de grote verbindingswegen, openbaar vervoer, station van Ekeren, scholen,.... Het gebouw is ingedeeld met 6 appartementen waarvan 4 met 2 slaapkamers en 2 met 2 slaapkamers + 5 garageboxen. De appartementen genieten allen van een warmtepomp (vroeger vloerverwarming op electriciteit) en terras of tuin. 8 zonnepanelen. Gelegen op de hoek van de Veltwijcklaan en de Margrietlaan.

Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers
Appartement 1: +/- 98,24 m²

Ingedeeld met inkom, leefruimte, keuken, hall, wc, badkamer, 2 bergingen, 2 slaapkamers, tuin en terras +/- 108,42 m² + parkeerplaats + garagebox.
Appartement 2: +/- 86,81 m²
Ingedeeld met inkom, living, keuken, hall, wc, badkamer, berging, 2 slaapkamers, tuin en terras +/-33,36 m², voortuin +/- 37,78 m², garagebox en parkeerplaats.
Eerste verdieping
Appartement 3: +/- 81,64 m²
Ingedeeld met inkom, living, keuken, hall, wc, badkamer, berging, 2 slaapkamers, terras +/- 13,18 m²
Appartement 4: +/- 101,14 m² (duplex)
Ingedeeld met inkom, living, keuken, wc, berging, 3 slaapkamers, badkamer, terras +/- 5,53 m²
Appartement 5: +/- 105, 94 m² (duplex)
Ingedeeld met inkom, living, keuken, wc, berging, hall, 3 slaapkamers, badkamer, terras +/- 5,58 m²
Tweede verdieping
Appartement 6: +/- 62,33 m²
Ingedeeld met inkom, living, keuken, wc, badkamer, berging, 2 slaapkamers terras +/- 15,29 m²

Vloerbedekking: laminaat en tegels.

Maandelijkse huuropbrengst:
Appartement 1: verhuurd aan 1.200 per maand
Appartement 2: verhuurd aan € 1.350 per maand
Appartement 3: verhuurd aan € 1.177,78 per maand
Appartement 4: verhuurd aan € 1.170,82 per maand
Appartement 5: verhuurd aan € 1.188,34 per maand
Appartement 6: verhuurd aan € 1.100 per maand
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 7.186,94 per maand
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 86.243,29 per jaar. 

EPC scores:
Veltwijcklaan 239A: 20240214-0002836130-RES-3 - 191 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 101: 20240214-0002836379-RES-3 - 181 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 102: 20240214-0002836410-RES-3 - 199 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 103: 20240214-0002836435-RES-3 - 152 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 201: 20240214-0002836449-RES-3 - 193 kWh/m²
Margrietlaan 2: 20240214-0003137047-RES-1 - 199 kWh/m²
Bouwjaar: 1990
757 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Manuella Martens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1990
Bebouwing
Open
Algemene staat
goede staat
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 1.910.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 5.498,00

Comfort

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
757 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.