Opbrengsteigendom op toplocatie op de verbindingsas tussen de Groenplaats en het bruisende Zuid. Het gebouw is ingedeeld met een commercieel gelijkvloers en 4 appartementen met 1 slaapkamer. Het gebouw is vergund voor het aantal erin gevestigde units. De gevel wordt nog verder afgewerkt met blauwe hardsteen conform de vergunning.
Indeling:
Gelijkvloers:
Winkel +/- 57 m², casco staat.
Eerste verdieping:
Appartement: +/- 56 m² + terras +/- 10 m².
Ingedeeld met leefruimte, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche en wastafel met meubel, 1 slaapkamer, terras.
Tweede verdieping:
Appartement: +/- 60 m².
Ingedeeld met leefruimte, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche en wastafel met meubel, 1 slaapkamer.
Derde verdieping:
Appartement: +/- 60 m².
Ingedeeld met leefruimte, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche en wastafel met meubel, 1 slaapkamer.
Vierde verdieping:
Appartement: +/- 46 m² + terras +/- 5 m².
Ingedeeld met leefruimte, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche en wastafel met meubel, 1 slaapkamer, terras.
EPC scores:
Gelijkvloers: 20220126-0002533866-KNR-1 - B-label
Eerste verdieping: 20220126-0002533797-RES-1 - 117 kWh/m²
Tweede verdieping: 20220126-0002533853-RES-1 - 133 kWh/m²
Derde verdieping: 20220126-0002533857-RES-1 - 115 kWh/m²
Vierde verdieping: 20240216-0003144767-RES-1 - 121 kWh/m²
De vier appartementen zijn momenteel volledig verhuurd. Maandelijkse huuropbrengst: € 4000 per maand. Jaarlijkse huuropbrenst: € 48.000 per jaar. Deze opbrengst kan nog verhoogd worden door het commercieel gelijkvloers te verhuren. Mogelijke maandelijkse huuropbrengst commercieel gelijkvloers: € 1.650 per maand wat de mogelijke maandelijkse huuropbrengst brengt op € 5.650. Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 67.800.
Indeling:
Gelijkvloers:
Winkel +/- 57 m², casco staat.
Eerste verdieping:
Appartement: +/- 56 m² + terras +/- 10 m².
Ingedeeld met leefruimte, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche en wastafel met meubel, 1 slaapkamer, terras.
Tweede verdieping:
Appartement: +/- 60 m².
Ingedeeld met leefruimte, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche en wastafel met meubel, 1 slaapkamer.
Derde verdieping:
Appartement: +/- 60 m².
Ingedeeld met leefruimte, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche en wastafel met meubel, 1 slaapkamer.
Vierde verdieping:
Appartement: +/- 46 m² + terras +/- 5 m².
Ingedeeld met leefruimte, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche en wastafel met meubel, 1 slaapkamer, terras.
EPC scores:
Gelijkvloers: 20220126-0002533866-KNR-1 - B-label
Eerste verdieping: 20220126-0002533797-RES-1 - 117 kWh/m²
Tweede verdieping: 20220126-0002533853-RES-1 - 133 kWh/m²
Derde verdieping: 20220126-0002533857-RES-1 - 115 kWh/m²
Vierde verdieping: 20240216-0003144767-RES-1 - 121 kWh/m²
De vier appartementen zijn momenteel volledig verhuurd. Maandelijkse huuropbrengst: € 4000 per maand. Jaarlijkse huuropbrenst: € 48.000 per jaar. Deze opbrengst kan nog verhoogd worden door het commercieel gelijkvloers te verhuren. Mogelijke maandelijkse huuropbrengst commercieel gelijkvloers: € 1.650 per maand wat de mogelijke maandelijkse huuropbrengst brengt op € 5.650. Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 67.800.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Manuella Martens
|
Tel. | |
Bebouwing
Renovatiejaar |
2023
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Financiële info
Prijs |
€ 1.350.000
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Sanitair |
Volledig ingericht
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
Label |
|