Opbrengsteigendom voor € 1.350.000

Nationalestraat 61, 2000 Antwerpen
Opbrengsteigendom op toplocatie op de verbindingsas tussen de Groenplaats en het bruisende Zuid.  Het gebouw is ingedeeld met een commercieel gelijkvloers en 4 appartementen met 1 slaapkamer. Het gebouw is vergund voor het aantal erin gevestigde units. De gevel wordt nog verder afgewerkt met blauwe hardsteen conform de vergunning.

Indeling:
Gelijkvloers: 
Winkel +/- 57 m², casco staat.
Eerste verdieping:
Appartement: +/- 56 m² + terras +/- 10 m². 
Ingedeeld met leefruimte, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche en wastafel met meubel, 1 slaapkamer, terras.
Tweede verdieping:
Appartement: +/- 60 m².
Ingedeeld met leefruimte, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche en wastafel met meubel, 1 slaapkamer.
Derde verdieping:
Appartement: +/- 60 m².
Ingedeeld met leefruimte, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche en wastafel met meubel, 1 slaapkamer.
Vierde verdieping:
Appartement: +/- 46 m² + terras +/- 5 m².
Ingedeeld met leefruimte, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche en wastafel met meubel, 1 slaapkamer, terras.

EPC scores:
Gelijkvloers: 20220126-0002533866-KNR-1 - B-label
Eerste verdieping: 20220126-0002533797-RES-1 - 117 kWh/m²
Tweede verdieping: 20220126-0002533853-RES-1 - 133 kWh/m²
Derde verdieping: 20220126-0002533857-RES-1 - 115 kWh/m²
Vierde verdieping: 20240216-0003144767-RES-1 - 121 kWh/m²

De vier appartementen zijn momenteel volledig verhuurd. Maandelijkse huuropbrengst: € 4000 per maand. Jaarlijkse huuropbrenst: € 48.000 per jaar. Deze opbrengst kan nog verhoogd worden door het commercieel gelijkvloers te verhuren. Mogelijke maandelijkse huuropbrengst commercieel gelijkvloers: € 1.650 per maand wat de mogelijke maandelijkse huuropbrengst brengt op € 5.650. Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 67.800.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Manuella Martens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 1.350.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Sanitair
Volledig ingericht
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

Label
epc waarde b

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20240216-0003144767-RES-1

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.