Dit unieke opbrengsteigendom is een uitstekende investeringskans gelegen in het hart van Wilrijk. Het pand bestaat uit 26 studentenkamers en een restaurant, wat zorgt voor een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst.
Kenmerken:
Aantal units: 26 studentenkamers verhuurd aan: € 7.300,00 per maand. 2 badkamers en 3 toiletten per verdieping.
Commerciële ruimte: Restaurant verhuurd aan: € 4.000,00 per maand.
Totaal maandelijkse huuropbrengst: € 11.300,00
Totaal jaarlijkse huuropbrengst: € 135.600,00
Bewoonbare oppervlakte: 875 m²
Locatie:
Centrale ligging met goede bereikbaarheid en veel parkeergelegenheid in de buurt.
Dit pand biedt niet alleen een onmiddellijke opbrengst, maar ook potentieel voor waardestijging in de toekomst. De locatie in Wilrijk is ideaal voor studenten en ondernemers, met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van universiteiten en hogescholen zorgt voor een constante vraag naar studentenkamers. Het pand is volledig onderkelderd en er bevindt zich hier een tweede keuken.
Parkeergelegenheid: Voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving.
Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en nabij grote invalswegen
Kenmerken:
Aantal units: 26 studentenkamers verhuurd aan: € 7.300,00 per maand. 2 badkamers en 3 toiletten per verdieping.
Commerciële ruimte: Restaurant verhuurd aan: € 4.000,00 per maand.
Totaal maandelijkse huuropbrengst: € 11.300,00
Totaal jaarlijkse huuropbrengst: € 135.600,00
Bewoonbare oppervlakte: 875 m²
Locatie:
Centrale ligging met goede bereikbaarheid en veel parkeergelegenheid in de buurt.
Dit pand biedt niet alleen een onmiddellijke opbrengst, maar ook potentieel voor waardestijging in de toekomst. De locatie in Wilrijk is ideaal voor studenten en ondernemers, met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van universiteiten en hogescholen zorgt voor een constante vraag naar studentenkamers. Het pand is volledig onderkelderd en er bevindt zich hier een tweede keuken.
Parkeergelegenheid: Voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving.
Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en nabij grote invalswegen
EPC: 235 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.699.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
344 m²
|
| Bewoonbare opp. |
875 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
235 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231016-0003011781-RES-1
|
| Label |
|