Nieuw in onze verkoop, een superlicht, heerlijk ruim en helemaal instapklaar gerenoveerd duplex appartement naast het koninklijk museum van Schone Kunsten.
Zo kunnen wij dit stijlvolle en zeer ruime appartement met tuin, terras en open living in een notendop omschrijven. Door de goede ligging, de hoge ramen en de open indeling wordt de woning overspoeld door natuurlijk daglicht. En met zo'n 155 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer met open keuken, 2 luxe badkamers en 3 kamers biedt de woning alle ruimte en comfort die je maar wenst. Verder is de woning goed geïsoleerd met overal dubbel glas, in combinatie met de zon zorgt dat voor een heerlijk leefklimaat.
De locatie aan het fraaie zuid kan bijna niet beter; rustig gelegen in een gewilde wijk nabij het museum en de vele restaurants, maar ook het levendige en ontwikkelde stadspark aan de Vlaamsekaai alsmede de Scheldekaai bevinden zich letterlijk op loopafstand.
Indeling van het appartement:
Gelijkvloers: +/- 75 m²
Ruime en lichte leefruimte (+/-60 m²) op visgraatparket grenzend aan het terras en tuin.
Open ingerichte keuken met eiland voorzien van wastafel. De keuken is voorzien van Bosch toestellen (frigo, inductiekookplaat, vaatwasser,...) en geniet van een gezellige ontbijthoek met zicht op het Museum.
Apart toilet.
Tuin en overdekt terras (+/- 30 m²)
Verdieping -1: +/- 80 m²
3 slaapkamers op parket.
Badkamer met ligbad, 2 douches en 2 lavabo's
Badkamer met douche en toilet
Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Visgraatparket geeft de woning een mooie warme lichte tint en de keuken is uitgerust met greeploze kasten, vaatwasser, inbouw combi-oven, inductie kookplaat, ruime koeling, wijnkoeler, allen van het merk Bosch.
De badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige materialen zoals organisch verlichte spiegels met antidamp techniek, Hotbath inbouwkranen in rvs-kleur voor de wastafels en voor de regendouche. Ingebouwde LED spots.
Individuele nutsvoorzieningen.
Zo kunnen wij dit stijlvolle en zeer ruime appartement met tuin, terras en open living in een notendop omschrijven. Door de goede ligging, de hoge ramen en de open indeling wordt de woning overspoeld door natuurlijk daglicht. En met zo'n 155 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer met open keuken, 2 luxe badkamers en 3 kamers biedt de woning alle ruimte en comfort die je maar wenst. Verder is de woning goed geïsoleerd met overal dubbel glas, in combinatie met de zon zorgt dat voor een heerlijk leefklimaat.
De locatie aan het fraaie zuid kan bijna niet beter; rustig gelegen in een gewilde wijk nabij het museum en de vele restaurants, maar ook het levendige en ontwikkelde stadspark aan de Vlaamsekaai alsmede de Scheldekaai bevinden zich letterlijk op loopafstand.
Indeling van het appartement:
Gelijkvloers: +/- 75 m²
Ruime en lichte leefruimte (+/-60 m²) op visgraatparket grenzend aan het terras en tuin.
Open ingerichte keuken met eiland voorzien van wastafel. De keuken is voorzien van Bosch toestellen (frigo, inductiekookplaat, vaatwasser,...) en geniet van een gezellige ontbijthoek met zicht op het Museum.
Apart toilet.
Tuin en overdekt terras (+/- 30 m²)
Verdieping -1: +/- 80 m²
3 slaapkamers op parket.
Badkamer met ligbad, 2 douches en 2 lavabo's
Badkamer met douche en toilet
Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Visgraatparket geeft de woning een mooie warme lichte tint en de keuken is uitgerust met greeploze kasten, vaatwasser, inbouw combi-oven, inductie kookplaat, ruime koeling, wijnkoeler, allen van het merk Bosch.
De badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige materialen zoals organisch verlichte spiegels met antidamp techniek, Hotbath inbouwkranen in rvs-kleur voor de wastafels en voor de regendouche. Ingebouwde LED spots.
Individuele nutsvoorzieningen.
EPC: 171 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 685.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 572,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Sanitair |
Luxe
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
171 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230622-0002925977-RES-2
|
| Label |
|