Prachtig gerenoveerd duplex appartement met tuin en terras op het bruisende zuid Museum met zicht op het Museum voor Schone Kunsten. Gerenoveerd met oog voor de hedendaagse leefnormen en met respect voor de authenticiteit van het gebouw.
Indeling van het appartement:
Gelijkvloers: +/- 75 m²
Ruime en lichte leefruimte (+/-60 m²) op visgraatparket grenzend aan het terras en tuin.
Open ingerichte keuken met eiland voorzien van wastafel. De keuken in voorzien van Bosch toestellen (frigo, inductiekookplaat, vaatwasser,...) en geniet van een gezellige ontbijthoek met zicht op het Museum.
Apart toilet.
Berging.
Tuin en overdekt terras (+/- 30 m²)
Verdieping -1: +/- 80 m²
3 slaapkamers op parket.
Badkamer met ligbad, douche en 2 lavabo's
Badkamer met douche en toilet
Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Visgraatparket geeft de woning een mooie warme lichte tint en de keuken is uitgerust met greeploze kasten, vaatwasser, inbouw combi-oven, inductie kookplaat, ruime koeling, wijnkoeler, allen van het merk Bosch.
De badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige materialen zoals organisch verlichte spiegels met antidamp techniek, Hotbath inbouwkranen in rvs-kleur voor de wastafels en voor de regendouche. Ingebouwde LEDspots.
Individuele nutsvoorzieningen.
Indeling van het appartement:
Gelijkvloers: +/- 75 m²
Ruime en lichte leefruimte (+/-60 m²) op visgraatparket grenzend aan het terras en tuin.
Open ingerichte keuken met eiland voorzien van wastafel. De keuken in voorzien van Bosch toestellen (frigo, inductiekookplaat, vaatwasser,...) en geniet van een gezellige ontbijthoek met zicht op het Museum.
Apart toilet.
Berging.
Tuin en overdekt terras (+/- 30 m²)
Verdieping -1: +/- 80 m²
3 slaapkamers op parket.
Badkamer met ligbad, douche en 2 lavabo's
Badkamer met douche en toilet
Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Visgraatparket geeft de woning een mooie warme lichte tint en de keuken is uitgerust met greeploze kasten, vaatwasser, inbouw combi-oven, inductie kookplaat, ruime koeling, wijnkoeler, allen van het merk Bosch.
De badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige materialen zoals organisch verlichte spiegels met antidamp techniek, Hotbath inbouwkranen in rvs-kleur voor de wastafels en voor de regendouche. Ingebouwde LEDspots.
Individuele nutsvoorzieningen.
EPC: 171 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 725.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 572,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Sanitair |
Luxe
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
171 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230622-0002925977-RES-2
|
| Label |
|