Opbrengsteigendom in het centrum van Kontich als een aantrekkelijke investering. Het gebouw is ingedeeld met 2 appartementen met één slaapkamer en een garage voor 2 à 3 wagens.
Dit pand is ideaal gepositioneerd in een levendige buurt, wat zorgt voor een constante vraag naar huuraccommodatie. De locatie in het stadscentrum zorgt voor nabijheid tot winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Dit pand vormt een mooie opportuniteit voor investeerders.
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 70,00 per maand
Eerste verdieping: € 589,11 per maand + € 40 AO
Tweede verdieping: € 589,42 per maand + € 40 AO
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 1.248,53 per maand + € 80 AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 14.982,36 per jaar + € 960 AO
Individuele nutsvoorzieningen voor gas en elektriciteit. Water is gemeenschappelijk.
EPC-scores:
Eerste verdieping: 424 kWh/m² - 20230517-0002884822-RES-1
Tweede verdieping: 385 kWh/m² - 20230517-0002884822-RES-1
Plannen beschikbaar.
Dit pand is ideaal gepositioneerd in een levendige buurt, wat zorgt voor een constante vraag naar huuraccommodatie. De locatie in het stadscentrum zorgt voor nabijheid tot winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Dit pand vormt een mooie opportuniteit voor investeerders.
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 70,00 per maand
Eerste verdieping: € 589,11 per maand + € 40 AO
Tweede verdieping: € 589,42 per maand + € 40 AO
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 1.248,53 per maand + € 80 AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 14.982,36 per jaar + € 960 AO
Individuele nutsvoorzieningen voor gas en elektriciteit. Water is gemeenschappelijk.
EPC-scores:
Eerste verdieping: 424 kWh/m² - 20230517-0002884822-RES-1
Tweede verdieping: 385 kWh/m² - 20230517-0002884822-RES-1
Plannen beschikbaar.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
deels asbestveilig en deels niet-asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 335.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 944,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
137 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|