Instapklare woning met tuin op zeer aangename ligging. Gelegen op wandelafstand van het gezellige dorp met winkels en restaurants, Park van Brasschaat, scholen, openbaar vervoer,... De woning is ingericht met warme materialen waardoor je kan genieten van absolute gezelligheid en kan ontsnappen aan het dagdagelijkse drukke leven.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Inkomhal op tegels met afzonderlijk gastentoilet voorzien van handenwasser. Afzonderlijke zij-ingang naar de tuin.
Living op tegels.
Zeer lichte keuken grenzend aan de tuin die bereikbaar is via een groot schuiftaam. De keuken is voorzien van een ruime ontbijthoek en kasten en toestellen zoals 5-pits kookfornuis, ingebouwde oven en microgolfoven, vaatwasser AEG, losstaande ijskast. Berging.
Badkamer zeer luxueus ingericht met ligbad, dubbele lavabo voorzien van meubel en ruime inloopdouche. De badkamer geniet van natuurlijke lichtinval door de lichtkoepel.
Gezellige tuin met tuinhuis en terras.
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 op plancher vloer voorzien van een trap naar een extra ruimte die is ingericht als dressing met extra bergruimte.
Slaapkamer 2 op laminaat.
Zolder:
Extra kamer 10m²
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Inkomhal op tegels met afzonderlijk gastentoilet voorzien van handenwasser. Afzonderlijke zij-ingang naar de tuin.
Living op tegels.
Zeer lichte keuken grenzend aan de tuin die bereikbaar is via een groot schuiftaam. De keuken is voorzien van een ruime ontbijthoek en kasten en toestellen zoals 5-pits kookfornuis, ingebouwde oven en microgolfoven, vaatwasser AEG, losstaande ijskast. Berging.
Badkamer zeer luxueus ingericht met ligbad, dubbele lavabo voorzien van meubel en ruime inloopdouche. De badkamer geniet van natuurlijke lichtinval door de lichtkoepel.
Gezellige tuin met tuinhuis en terras.
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 op plancher vloer voorzien van een trap naar een extra ruimte die is ingericht als dressing met extra bergruimte.
Slaapkamer 2 op laminaat.
Zolder:
Extra kamer 10m²
EPC: 246 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1932
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
uitstekend
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 455.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Sanitair |
Luxe
|
| Verwarming |
Aardgas individueel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
210 m²
|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
246 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230830-0002976249-RES-1
|
| Label |
|