Majestueuze herenwoning op centrale ligging in het stadscentrum vlakbij openbaar vervoer, winkels, Theaterbuurt,...
Deze woning ademt luxe, elegantie en comfort uit, en biedt een ideale combinatie voor wonen en werken.
Dit statige herenhuis strekt zich uit over meerdere verdiepingen en beschikt over ruime en lichte kamers. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een imposante hal met een prachtige marmeren vloer en een indrukwekkende trap. De hoge plafonds, sierlijke ornamenten en originele details zoals de prachtige houten vloeren dragen bij aan de elegantie van het huis.
De woonruimtes zijn riant en voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
Naast de binnenruimtes, biedt dit herenhuis ook prachtige buitenruimtes. Het beschikt over een ruime tuin waar u kunt genieten van een oase van rust en privacy in het hart van de stad.
De locatie van dit herenhuis is absoluut geweldig. Gelegen in de Justitiestraat, een rustige en residentiële straat, bevindt de woning zich op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Antwerpen. Hier vindt u talloze winkels, restaurants, culturele activiteiten en openbaar vervoersmogelijkheden.
Kortom, dit herenhuis biedt een unieke kans om te genieten van een luxueuze en comfortabele levensstijl in het hart van Antwerpen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de prachtige mogelijkheden van deze woning te ontdekken.
Bewoonbare oppervlakte: 402 m²
Tuin: +/- 242 m²
Kelder: +/- 116,5 m²: verdeelt in verschillende ruimtes
Traphal: +/- 120 m²
Zolder:+/- 61.7 m²
Totaal te verkopen netto m² = +/- 700 m² + tuin van +/- 242 m²
Bruto zal het hier gaan over +/- 804 m²
Historiek:
Geheel gevormd door een voornaam herenhuis (nummer 26) en een meer bescheiden burgerhuis (nummer 24) in neoclassicistische stijl, gebouwd in opdracht van koopman P. De Herdt, naar een ontwerp door Theodoor Charlier uit 1880. Het ensemble is representatief voor het rijpe oeuvre van de architect, die in Antwerpen actief was van begin jaren 1870 vermoedelijk tot omstreeks 1905. In zijn stedelijke residentiële architectuur uit de jaren 1870 tot 1890, past hij een conventioneel neoclassicisme toe, dat zich onderscheidt door een uitbundig, aan de Lodewijk XVI-stijl ontleend stucdecor.
Historische binnenstad: wenselijk behoud, waardevol geacht en niet gemakkelijk om veranderingen aan te brengen.
Deze woning ademt luxe, elegantie en comfort uit, en biedt een ideale combinatie voor wonen en werken.
Dit statige herenhuis strekt zich uit over meerdere verdiepingen en beschikt over ruime en lichte kamers. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een imposante hal met een prachtige marmeren vloer en een indrukwekkende trap. De hoge plafonds, sierlijke ornamenten en originele details zoals de prachtige houten vloeren dragen bij aan de elegantie van het huis.
De woonruimtes zijn riant en voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
Naast de binnenruimtes, biedt dit herenhuis ook prachtige buitenruimtes. Het beschikt over een ruime tuin waar u kunt genieten van een oase van rust en privacy in het hart van de stad.
De locatie van dit herenhuis is absoluut geweldig. Gelegen in de Justitiestraat, een rustige en residentiële straat, bevindt de woning zich op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Antwerpen. Hier vindt u talloze winkels, restaurants, culturele activiteiten en openbaar vervoersmogelijkheden.
Kortom, dit herenhuis biedt een unieke kans om te genieten van een luxueuze en comfortabele levensstijl in het hart van Antwerpen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de prachtige mogelijkheden van deze woning te ontdekken.
Bewoonbare oppervlakte: 402 m²
Tuin: +/- 242 m²
Kelder: +/- 116,5 m²: verdeelt in verschillende ruimtes
Traphal: +/- 120 m²
Zolder:+/- 61.7 m²
Totaal te verkopen netto m² = +/- 700 m² + tuin van +/- 242 m²
Bruto zal het hier gaan over +/- 804 m²
Historiek:
Geheel gevormd door een voornaam herenhuis (nummer 26) en een meer bescheiden burgerhuis (nummer 24) in neoclassicistische stijl, gebouwd in opdracht van koopman P. De Herdt, naar een ontwerp door Theodoor Charlier uit 1880. Het ensemble is representatief voor het rijpe oeuvre van de architect, die in Antwerpen actief was van begin jaren 1870 vermoedelijk tot omstreeks 1905. In zijn stedelijke residentiële architectuur uit de jaren 1870 tot 1890, past hij een conventioneel neoclassicisme toe, dat zich onderscheidt door een uitbundig, aan de Lodewijk XVI-stijl ontleend stucdecor.
Historische binnenstad: wenselijk behoud, waardevol geacht en niet gemakkelijk om veranderingen aan te brengen.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1880
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.600.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.636,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
415 m²
|
| Bewoonbare opp. |
804 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Tuin |
|
| Berging |
|
| 10x Slaapkamer |
|
| Opslagruimte |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Kelder |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| Label |
|