VERGUNDE OPBRENGSTEIGENDOM

Vergunde opbrengsteigendom op centrale ligging in Ekeren in de nabijheid van de grote verbindingswegen, openbaar vervoer, station van Ekeren, scholen,.... Het gebouw is ingedeeld met 6 appartementen + 5 garageboxen. De appartementen genieten allen van een warmtepomp (vroeger vloerverwarming op electriciteit) en terras of tuin. 8 zonnepanelen. Gelegen op de hoek van de Veltwijcklaan en de Margrietlaan.

Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers
Appartement 1: +/- 98,24 m²
Ingedeeld met inkom, leefruimte, keuken, hall, wc, badkamer, 2 bergingen, 2 slaapkamers, tuin en terras +/- 108,42 m² + parkeerplaats + garagebox.
Appartement 2: +/- 86,81 m²
Ingedeeld met inkom, living, keuken, hall, wc, badkamer, berging, 2 slaapkamers, tuin en terras +/-33,36 m², voortuin +/- 37,78 m², garagebox en parkeerplaats.
Eerste verdieping
Appartement 3: +/- 81,64 m²
Ingedeeld met inkom, living, keuken, hall, wc, badkamer, berging, 2 slaapkamers, terras +/- 13,18 m²
Appartement 4: +/- 101,14 m² (duplex)
Ingedeeld met inkom, living, keuken, wc, berging, 3 slaapkamers, badkamer, terras +/- 5,53 m²
Appartement 5: +/- 105, 94 m² (duplex)
Ingedeeld met inkom, living, keuken, wc, berging, hall, 3 slaapkamers, badkamer, terras +/- 5,58 m²
Tweede verdieping
Appartement 6: +/- 62,33 m²
Ingedeeld met inkom, living, keuken, wc, badkamer, berging, 2 slaapkamers terras +/- 15,29 m²

Vloerbedekking: laminaat en tegels.

Maandelijkse huuropbrengst:
Appartement 1: verhuurd aan 1.200 per maand
Appartement 2: verhuurd aan € 1.184,77 per maand
Appartement 3: verhuurd aan € 1.177,78 per maand
Appartement 4: verhuurd aan € 1.188,34 per maand
Appartement 5: verhuurd aan € 1.050 per maand
Appartement 6: leeg
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 5.800,89 per maand
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 69.610,68 per jaar. Dit kan nog verhoogd worden door het leegstaande appartement te verhuren.

EPC scores:
Veltwijcklaan 239A: 20240214-0002836130-RES-3 - 191 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 101: 20240214-0002836379-RES-3 - 181 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 102: 20240214-0002836410-RES-3 - 199 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 103: 20240214-0002836435-RES-3 - 152 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 201: 20240214-0002836449-RES-3 - 193 kWh/m²
Margrietlaan 2: 20240214-0003137047-RES-1 - 199 kWh/m²