Vergunde opbrengsteigendom gelegen op centrale ligging vlakbij openbaar vervoer, restaurants, grote verbindingswegen.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Centrale inkomhal voor de appartementen.
Magazijn +/- 164,24 m², kan gebruikt worden als parking of opslagplaats.
Verdieping 1:
Appartement 1.1: +/- 70,78 m² + terras
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living met open ingerichte keuken, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel - Terras +/- 5,47 m² aan de voorzijde en genot van het terras aan de achterzijde +/- 4,73 m²
Appartement 1.2: +/- 70,52 m² + terras
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living met open ingerichte keuken, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel - Terras +/- 5,47 m² aan de voorzijde en genot van heet terras aan de achterzijde +/- 14,47 m²
Verdieping 2:
Appartement 2.1: +/- 70,57 m²
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living met open ingerichte keuekn, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel.
Appartement 2.2: +/- 70,31 m²
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living, met open ingerichte keuken, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel.
Verdieping 3:
Appartement 3.1: +/- 70,57 m²
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living met open ingerichte keuken, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel.
Appartement 3.2: +/- 70,31 m²
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living met open ingerichte keuken, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel.
Maandelijkse huuropbrengst:
Magazijn: verhuurd aan € 1.500 per maand
Appartementen: verhuurd aan € 6000 per maand
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 7.500 per maand
Jaarlijkse huuropbrengst: € 90.000 per jaar.
Alle nutsvoorzieningen zijn individueel.
EPC scores:
bus 101: 20230714-0002944095-RES-1 : 96 kWh/m²
bus 102: 20230714-0002944312-RES-1: 96 kWh/m²
bus 201: 20230714-0002944355-RES-1: 96 kWh/m²
bus 202: 20230714-0002944360-RES-1: 96 kWh/m²
bus 301: 20230714-0002944362-RES-1: 117 kWh/m²
bus 302: 20230714-0002944362-RES-1: 117 kWh/m²
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Centrale inkomhal voor de appartementen.
Magazijn +/- 164,24 m², kan gebruikt worden als parking of opslagplaats.
Verdieping 1:
Appartement 1.1: +/- 70,78 m² + terras
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living met open ingerichte keuken, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel - Terras +/- 5,47 m² aan de voorzijde en genot van het terras aan de achterzijde +/- 4,73 m²
Appartement 1.2: +/- 70,52 m² + terras
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living met open ingerichte keuken, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel - Terras +/- 5,47 m² aan de voorzijde en genot van heet terras aan de achterzijde +/- 14,47 m²
Verdieping 2:
Appartement 2.1: +/- 70,57 m²
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living met open ingerichte keuekn, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel.
Appartement 2.2: +/- 70,31 m²
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living, met open ingerichte keuken, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel.
Verdieping 3:
Appartement 3.1: +/- 70,57 m²
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living met open ingerichte keuken, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel.
Appartement 3.2: +/- 70,31 m²
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living met open ingerichte keuken, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel.
Maandelijkse huuropbrengst:
Magazijn: verhuurd aan € 1.500 per maand
Appartementen: verhuurd aan € 6000 per maand
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 7.500 per maand
Jaarlijkse huuropbrengst: € 90.000 per jaar.
Alle nutsvoorzieningen zijn individueel.
EPC scores:
bus 101: 20230714-0002944095-RES-1 : 96 kWh/m²
bus 102: 20230714-0002944312-RES-1: 96 kWh/m²
bus 201: 20230714-0002944355-RES-1: 96 kWh/m²
bus 202: 20230714-0002944360-RES-1: 96 kWh/m²
bus 301: 20230714-0002944362-RES-1: 117 kWh/m²
bus 302: 20230714-0002944362-RES-1: 117 kWh/m²
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Manuella Martens
|
Tel. | |
Bebouwing
Renovatiejaar |
2023
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
uitstekend
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
Prijs |
€ 1.999.000
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Sanitair |
Volledig ingericht
|
Verwarming |
Aardgas individueel
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
Label |
|