Vergunde opbrengsteigendom op rustige maar toch centrale ligging in Merksem op wandelafstand van het openbaar vervoer en winkels.
Individuele nutsvoorzieningen. Gebouw is volledig vergund en verhuurd.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Appartement (+/- 67 m²) ingedeeld met 1 slaapkamer, living, keuken, badkamer, berging, inkomhal en terras van +/- 27 m².
Eerste verdieping voor:
Appartement (+/- 35 m²) ingedeeld met 1 slaapkamer, living, keuken, badkamer, terras (inpandig - 3,77 m²).
Eerste verdieping + tweede verdieping achter:
Duplexappartement (+/- 50 m²) ingedeeld met 2 slaapkamers, living, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche, terras +/- 3,91 m²
Tweede verdieping voor:
Appartement (+/- 35 m²) ingedeeld met 1 slaapkamer, living, keuken, badkamer, terras (inpandig - 3,77 m²)
EPC scores:
Gelijkvloers: 232 kWh/m² - 20230506-0001963894-RES-1
Eerste verdieping voor: 161 Kwh/m² - 20230506-0001963900-RES-2
Eerste + tweede verdieping achter: 176 kWh/m² - 20230506-0001963906-RES-1
Tweede verdieping voor: 199 kWh/m² - 20230506-0001963915-RES-1
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: verhuurd aan € 750 per maand
Eerste verdieping voor: € 541,35 per maand
Eerste + tweede verdieping achter: € 631,58 per maand
Tweede verdieping voor: € 650 per maand
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.572,93 per maand
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 30.875,16 per jaar.
Individuele nutsvoorzieningen. Gebouw is volledig vergund en verhuurd.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Appartement (+/- 67 m²) ingedeeld met 1 slaapkamer, living, keuken, badkamer, berging, inkomhal en terras van +/- 27 m².
Eerste verdieping voor:
Appartement (+/- 35 m²) ingedeeld met 1 slaapkamer, living, keuken, badkamer, terras (inpandig - 3,77 m²).
Eerste verdieping + tweede verdieping achter:
Duplexappartement (+/- 50 m²) ingedeeld met 2 slaapkamers, living, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche, terras +/- 3,91 m²
Tweede verdieping voor:
Appartement (+/- 35 m²) ingedeeld met 1 slaapkamer, living, keuken, badkamer, terras (inpandig - 3,77 m²)
EPC scores:
Gelijkvloers: 232 kWh/m² - 20230506-0001963894-RES-1
Eerste verdieping voor: 161 Kwh/m² - 20230506-0001963900-RES-2
Eerste + tweede verdieping achter: 176 kWh/m² - 20230506-0001963906-RES-1
Tweede verdieping voor: 199 kWh/m² - 20230506-0001963915-RES-1
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: verhuurd aan € 750 per maand
Eerste verdieping voor: € 541,35 per maand
Eerste + tweede verdieping achter: € 631,58 per maand
Tweede verdieping voor: € 650 per maand
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.572,93 per maand
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 30.875,16 per jaar.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 595.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Sanitair |
Volledig ingericht
|
| Verwarming |
Aardgas individueel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|