Opbrengsteigendom voor € 595.000

Zusters van onze lieve vrouwstraat 3, 2170 Merksem
Vergunde opbrengsteigendom op rustige maar toch centrale ligging in Merksem op wandelafstand van het openbaar vervoer en winkels.
Individuele nutsvoorzieningen. Gebouw is volledig vergund.

Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers: 
Appartement (+/- 67 m²) ingedeeld met 1 slaapkamer, living, keuken, badkamer, berging, inkomhal en terras van +/- 27 m².
Eerste verdieping voor:
Appartement (+/- 35 m²) ingedeeld met 1 slaapkamer, living, keuken, badkamer, terras (inpandig - 3,77 m²).
Eerste verdieping + tweede verdieping achter:
Duplexappartement (+/- 50 m²) ingedeeld met 2 slaapkamers, living, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche, terras +/- 3,91 m²
Tweede verdieping voor:
Appartement (+/- 35 m²) ingedeeld met 1 slaapkamer, living, keuken, badkamer, terras (inpandig - 3,77 m²)

EPC scores:
Gelijkvloers: 232 kWh/m² - 20230506-0001963894-RES-1
Eerste verdieping voor: 161 Kwh/m² - 20230506-0001963900-RES-2
Eerste + tweede verdieping achter: 176 kWh/m² - 20230506-0001963906-RES-1
Tweede verdieping voor: 199 kWh/m² - 20230506-0001963915-RES-1

Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: te verhuren aan € 750 per maand
Eerste verdieping voor: € 541,35 per maand
Eerste + tweede verdieping achter: € 631,58 per maand
Tweede verdieping voor: € 650 per maand
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.572,93 per maand

Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 30.875,16 per jaar. 
 

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Manuella Martens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
goede staat
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 595.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Sanitair
Volledig ingericht
Verwarming
Aardgas individueel
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.