Te renoveren opbrengsteigendom op zeer centrale ligging vlakbij het station, openbaar vervoer en winkels.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Kantoor +/- 50 m²
Garage
Eerste verdieping:
Appartement met 3 slaapkamers +/- 87 m²
Appartement met 1 slaapkamer +/- 40 m²
Tweede verdieping:
Appartement met 3 slaapkamers +/- 87 m²
Appartement met 1 slaapkamer +/- 40 m²
Zolderverdieping: +/- 92 m²
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers achter: € 538,35 + € 35 AO
Gelijkvloers garage: € 204,14
Eerste verdieping rechts: € 461,14 + € 35 AO
Eerste verdieping links: € 827,27 + € 40 AO
Tweede verdieping rechts : € 539,55 + € 35 AO
Tweede verdieping links: leeg
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.570, 45 + € 145 AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 30.845,40 + € 1.740 AO
EPC scores:
Gelijkvloers: 501 kWh/m² - 20230606-0002904434-RES-1
Eerste verdieping: 223 kWh/m² - 20230523-0002881305-RES-2 + 964 kWh/m² - 20230502-0002881305-RES-1
Tweede verdieping: 1273 kWh/m² - 20230502-0002881201-RES-1
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Kantoor +/- 50 m²
Garage
Eerste verdieping:
Appartement met 3 slaapkamers +/- 87 m²
Appartement met 1 slaapkamer +/- 40 m²
Tweede verdieping:
Appartement met 3 slaapkamers +/- 87 m²
Appartement met 1 slaapkamer +/- 40 m²
Zolderverdieping: +/- 92 m²
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers achter: € 538,35 + € 35 AO
Gelijkvloers garage: € 204,14
Eerste verdieping rechts: € 461,14 + € 35 AO
Eerste verdieping links: € 827,27 + € 40 AO
Tweede verdieping rechts : € 539,55 + € 35 AO
Tweede verdieping links: leeg
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.570, 45 + € 145 AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 30.845,40 + € 1.740 AO
EPC scores:
Gelijkvloers: 501 kWh/m² - 20230606-0002904434-RES-1
Eerste verdieping: 223 kWh/m² - 20230523-0002881305-RES-2 + 964 kWh/m² - 20230502-0002881305-RES-1
Tweede verdieping: 1273 kWh/m² - 20230502-0002881201-RES-1
EPC: 1.271 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 825.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas individueel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
197 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
1.271 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2023502-0002881201-RES-1
|
| Label |
|