Opbrengsteigendom voor € 1.750.000

Ellermanstraat 61, 2060 Antwerpen
10 studio's en 10  parkings op absolute toplocatie (allemaal verhuurd).

De studio's bevinden zich op de negende verdieping in de parktoren gelegen vlakbij het Eilandje, naast de AP Hoge School. De studio's zijn telkens ingedeeld met een aparte inkomhal die doorgang geeft naar de leefruimte met aanpalend de open keuken die telkens voorzien is van een kookplaat, afwasbak, koelkast, combi-oven en dampkap. Elke studio is voorzien van een ruim terras dat aansluit op de leefruimte. Verder is er telkens een badkamer die voorzien is van douche, lavabo en een toilet, ook is er een berging in elke studio aanwezig. Elke studio is voorzien van twee fietsenhaken in de kelder.

Maandelijkse huuropbrengst:
studio 1 : € 575 + € 65 AO
studio 2 : € 567,12 + € 65 AO
studio 3 : € 567,12 + € 65 AO 
studio 4 : € 566,52 + € 65 AO
studio 5 : € 525,31 + € 65 AO
studio 6 : € 510 + € 65 AO
studio 7 : € 505 + € 65 AO
studio 8 : € 505 + € 65 AO
studio 9 : € 495,31 + € 65 AO
studio 10 : € 490,40 + € 65 AO

10 parkings op verdieping -2 : € 95/ stuk (totaal € 950 per maand)

Totale maandelijkse huuropbrengst : € 6.154,27 + € 400 AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst : € 73.851 + € 4.800 AO

EPC scores:
studio 1 : 174 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD352
studio 2 : 174 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD353
studio 3 : 137 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD355
studio 4 : 144 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD162
studio 5 : 158 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD165
studio 6 : 154 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD167
studio 7 : 154 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD168
studio 8 : 145 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD169
studio 9 : 132 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD171
studio 10 : 148 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD175

Alle elektrische keuringen zijn conform. 
Bouwjaar: 2014

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Manuella Martens
Tel.
+32 3 226 85 00
E-mail
immo@carlmartens.be

Bebouwing

Verdieping
9
Bouwjaar
2014
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
uitstekend
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 1.750.000

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
C
P(erceel)-score
C
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.