Appartement te koop

Duboisstraat 45, 2060 Antwerpen (2060)

  • € 310 750
  • Gesloten
  • nieuw
  • 40

Martens Manuella
Manuella Martens 03 226 85 00 (Ref. 3111870)

ENERGIEZUINIG NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 2 TERRASSEN

LAATSTE APPARTEMENT - Energiezuinig en luxueus appartement met mooi terras in de onmiddellijk omgeving van 't Eilandje, Park Spoor Noord, openbaar vervoer, ...

Indeling van het appartement :
Inkomhal met afzonderlijk toilet en berging.
Ruime living 52,42 m² op parket met open gerichte keuken voorzien van eiland en toestellen. 
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel.
Slaapkamer 1 : 13,21 m² op parket.
Slaapkamer 2 : 7 m² op parket.
Terras aan de achterzijde : +/-11,82 m² op bankirai.

Afwerking met hoogwaardige materialen - parketvloeren - videophone - zonnepanelen - vloerverwarming - kelderberging (2 bergingen aan de rechterkant).

Grondwaarde (€ 124.300) onder registratie en bouwwaarde onder BTW 21% (€ 186.450).
Kosten basisakte (€ 750 ex. BTW) en aansluiting nutsvoorzieningen (€ 2.750 ex. BTW) ten laste van de koper.



 

Omgeving


Technisch

Bouwjaar 2021
Algemene staat nieuw
Beschikbaar vanaf bij akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC: 54 kWh/m² Label epc_A
E peil:40

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.101 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0 52,42m2
Keuken 0
Badkamer 0 3,84m2
Slaapkamer 0 13,32m2
Slaapkamer 0 7m2
Terras 0 11,82m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Videofoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Sanitair Luxe
Verwarming Aardgas individueel
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor

Britselei 24
2000 Antwerpen

03 226 85 00

immo@carlmartens.be