Opbrengsteigendom te koop

Lambrechtshoekenlaan 309, 2170 Merksem

  • € 899 000
  • Halfopen
  • 532 m2
  • 340 m2
  • goede staat

Martens Manuella
Manuella Martens 03 226 85 00 (Ref. 2230256)

KANTOORGEBOUW MET ONDERGRONDSE PARKING OP CENTRALE LIGGING

Centraal gelegen kantoorgebouw (voormalige bankgebouw) met ondergrondse parking.  
Oppervlaktes : kelder : +/- 340 m² - gelijkvloers : +/- 340 m² - eerste verdieping : +/- 186 m² - tweede verdieping : +/- 186 m²

Indeling van het gebouw : 
Ondergrondse parking met 5 à 6 plaatsen.
Inkomhal : +/- 78 m².
Ontvangstbalie met inkom : +/- 65 m².
Kluizenkamer : +/- 39 m² (kluisjes reeds verwijderd).
Stockageruimte : +/- 15 m².
7 kantoren : 9.5 m² - 11.5 m² - 11.5 m² - 18 m² - 10.5 m² - 10.5 m² - 14 m².
Eerste verdieping : 
Hal : +/- 20 m².
Sanitair voor dames en heren : +/- 6.5 m².
2 bergingen : +/- 3 m² - 2.20 m².
Keuken : +/- 22 m², voorzien van kasten, frigo en afwasbak.
5 kantoren : 15 m² - 14 m² - 26.5 m² - 14 m².
Tweede verdieping : 
Hal : +/- 13 m².
Sanitair voor dames en heren : +/- 13 m².
Kantoor met open keuken voorzien van kasten, afwasbak, frigo en vaatwasser.
Berging met aansluiting CV ketel (gas).

Plannen beschikbaar op kantoor.

EPC scores : 294 kWh/m² - 638 kWh/m²
 

Omgeving


Technisch

Bouwjaar 1972
Algemene staat goede staat
Beschikbaar vanaf bij akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond532 m2
Bewoonbare opp.712 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.340 m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 13915

Kantoor

Britselei 24
2000 Antwerpen

03 226 85 00

immo@carlmartens.be