Opbrengsteigendom te koop

Lange Leemstraat 188, 2018 Antwerpen (2018)

  • € 1 495 000
  • goede staat

Martens Manuella
Manuella Martens 03 226 85 00 (Ref. 2221955)

GEBOUW OP ABSOLUTE TOPLIGGING IN ANTWERPEN ​​​​​​​

Gebouw op een absolute toplocatie in Antwerpen vlakbij openbaar vervoer, invalswegen, winkels, etc. !

Het gebouw geniet indeling met 9 wooneenheden en 1 handelsgelijkvloers:
- Handelsgelijkvloers (verhuurd aan € 950 excl. kosten)
- 1 conciergewoning (verhuurd aan € 550 excl. kosten)
- 6 éénslaapkamerappartementen (verhuurd aan € 650, € 675, € 685, € 625, € 505 en € 595 excl. kosten)
- 1 studio (verhuurd aan € 525 excl. kosten)
- 1duplex (verhuurd aan € 695 excl. kosten)
Maandelijkse huuropbrengst: € 6.455 excl. kosten - Jaarlijkse huuropbrengst: € 77.460 excl. kosten

Het gebouw is VOLLEDIG verhuurd én de huurders betalen correct.

Warm water op elektriciteit.
Conformiteitsattesten aanwezig.
Dak is vernieuwd en geïsoleerd naar norm 2020.

Indeling éénslaapkamerappartementen VOORAAN zonder terras:
Woonkamer en keuken: +/- 27 m²
Slaapkamer: +/- 13 m²
Badkamer: +/- 4 m²

Indeling éénslaapkamerappartementen ACHTERAAN met terras:
Woonkamer en keuken: +/- 15 m²
Slaapkamer: +/- 9 m²
Badkamer: 4 m²
Afzonderlijk wc: 1,5 m²
Terras: +/- 2,5 m²

Indeling duplex:
Woonkamer en keuken: +/- 32 m²
Slaapkamer 1: +/- 17 m²
Slaapkamer 2: +/- 16 m²
Badkamer: +/- 7 m²
Terras:  +/-15 m²
Afzonderlijk toilet: +/- 1,5 m²

 

Technisch

Algemene staat goede staat
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

Voorzieningen

Elektriciteit
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee

Kantoor

Britselei 24
2000 Antwerpen

03 226 85 00

immo@carlmartens.be