Opbrengsteigendom te koop

Distelhoek 44, 2170 Merksem

  • € 465 000
  • Gesloten
  • 188 m2
  • Op te frissen

Martens Manuella
Manuella Martens 03 226 85 00 (Ref. 2081768)

OPBRENGSTEIGENDOM - DRIE APPARTEMENTEN

Opbrengsteigendom op rustige ligging.
Het gebouw geniet een indeling met drie appartementen waarvan twee met 2 slaapkamers en één met 1 slaapkamer.

Indeling : 
Kelder.
Gelijkvloers : 
Gemeenschappelijke inkomhal.
Appartement met 1 slaapkamer, living, keuken, badkamer en tuin. Tuin : +/- 12 x 6.
Eerste verdieping : Appartement met 2 slaapkamers 
Inkomhal (+/- 6 m²) - Living (+/- 25 m²) op tapijt - Keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, gasfornuis, dampkap - Badkamer (+/- 4 m²) met douche, lavabo en toilet - Slaapkamer 1 (+/- 14 m²) op linoleum - Slaapkamer 2 (+/- 7 m²) op linoleum. Verwarming op gaskachels.
Tweede verdieping : Appartement met 1 slaapkamer
Inkomhal (4.5 m²) op linoleum - Living (+/- 26 m²) op laminaat - Keuken (+/- 8,5 m²) op linoleum, afawasbak, kasten, dampkap - Slaapkamer (+/- 14 m²) op linoleum - Slaapkamer 2 (+/- 7 m²) - Badkamer (+/- 2 m²) met douche, lavabo en toilet - Berging (+/- 4 m²) met aansluiting wasmachine.  Verwarming op gaskachels.

Dubbele beglazing in PVC kader. Nutsvoorzieningen individueel.
Momenteel zijn in het gebouw nog twee appartementen bewoond.  De huurders zijn opgezegd in het kader van renovatiewerken (verplichting over te nemen door de koper).

EPC score gelijkvloers : 427 kWh/m² EPC score eerste verdieping : 209 kWh/m² EPC score derde verdieping : 812 kWh/m²

 

Omgeving



Technisch

Algemene staat Op te frissen
Beschikbaar vanaf bij akte
Overstromingsgevoeligheid Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Afgebakende oeverzone

Energie

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond188 m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas individueel
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1524

Kantoor

Britselei 24
2000 Antwerpen

03 226 85 00

immo@carlmartens.be