Vergunde opbrengsteigendom op topligging in het Antwerpse stadscentrum in een zijstraat van de Nationalestraat op wandelafstand van de Groenplaats en het bruisende zuid. Het gebouw is ingedeeld met een commercieel gelijkvloers, 2 appartementen met 1 slaapkamer, 1 duplexappartement met 1 slaapkamer en groot terras.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Commercieel gelijkvloers
Eerste verdieping:
Living: +/- 25 m², parket.
Keuken: +/- 4 m², parket, witte kasten, afwasbak, keramisch kookfornuis.
Slaapkamer: +/- 12 m², parket.
Badkamer: +/- 3.2 m², lavabo, hangtoilet, handdoekdroger.
Tweede verdieping:
Living: +/- 25 m², parket.
Keuken: +/- 4 m², parket, witte kasten, afwasbak, keramisch kookfornuis.
Slaapkamer: +/- 12 m², parket.
Badkamer: +/- 3.2 m², lavabo, hangtoilet, handdoekdroger.
Derde + vierde verdieping:
Living op parket
Keuken: ingerichte met kasten en toestellen
Badkamer: volledig ingericht
1 slaapkamer: parket.
Terras +/- 16 m² (grenzend aan de keuken op de vierde verdieping)
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: is momenteel leeg en staat te huur aan € 1.250 per maand + € 45 per maand voor het water.
Eerste verdieping: momenteel leeg, kan verhuurd worden aan € 725 per maand + € 25 per maand AO
Tweede verdieping: € 675 per maand + € 25 per maand AO
Derde + vierde verdieping: momenteel leeg, kan verhuurd aan € 1.100 per maand + € 25 per maand AO
EPC scores:
bus 101: 194 kWh/m²
bus 201: 171 kWh/m²
bus 301: 159 kWh/m²
CV op gas en elektriciteit individueel.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Commercieel gelijkvloers
Eerste verdieping:
Living: +/- 25 m², parket.
Keuken: +/- 4 m², parket, witte kasten, afwasbak, keramisch kookfornuis.
Slaapkamer: +/- 12 m², parket.
Badkamer: +/- 3.2 m², lavabo, hangtoilet, handdoekdroger.
Tweede verdieping:
Living: +/- 25 m², parket.
Keuken: +/- 4 m², parket, witte kasten, afwasbak, keramisch kookfornuis.
Slaapkamer: +/- 12 m², parket.
Badkamer: +/- 3.2 m², lavabo, hangtoilet, handdoekdroger.
Derde + vierde verdieping:
Living op parket
Keuken: ingerichte met kasten en toestellen
Badkamer: volledig ingericht
1 slaapkamer: parket.
Terras +/- 16 m² (grenzend aan de keuken op de vierde verdieping)
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: is momenteel leeg en staat te huur aan € 1.250 per maand + € 45 per maand voor het water.
Eerste verdieping: momenteel leeg, kan verhuurd worden aan € 725 per maand + € 25 per maand AO
Tweede verdieping: € 675 per maand + € 25 per maand AO
Derde + vierde verdieping: momenteel leeg, kan verhuurd aan € 1.100 per maand + € 25 per maand AO
EPC scores:
bus 101: 194 kWh/m²
bus 201: 171 kWh/m²
bus 301: 159 kWh/m²
CV op gas en elektriciteit individueel.
EPC: 171 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Manuella Martens
|
Tel. | |
Bebouwing
Verdieping |
1
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
goede staat
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
Prijs |
€ 1.100.000
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Sanitair |
Volledig ingericht
|
Verwarming |
Aardgas individueel
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
61 m²
|
Indeling
Verdieping 2
Woonkamer |
|
Keuken |
|
Slaapkamer |
|
Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
171 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240825-0003350128-RES-2
|
Label |
|