Vergunde opbrengsteigendom op topligging in het Antwerpse stadscentrum in een zijstraat van de Nationalestraat op wandelafstand van de Groenplaats en het bruisende zuid. Het gebouw is ingedeeld met een commercieel gelijkvloers, 2 appartementen met 1 slaapkamer, 1 duplexappartement met 1 slaapkamer en groot terras.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Commercieel gelijkvloers
Eerste verdieping:
Living: +/- 25 m², parket.
Keuken: +/- 4 m², parket, witte kasten, afwasbak, keramisch kookfornuis.
Slaapkamer: +/- 12 m², parket.
Badkamer: +/- 3.2 m², lavabo, hangtoilet, handdoekdroger.
Tweede verdieping:
Living: +/- 25 m², parket.
Keuken: +/- 4 m², parket, witte kasten, afwasbak, keramisch kookfornuis.
Slaapkamer: +/- 12 m², parket.
Badkamer: +/- 3.2 m², lavabo, hangtoilet, handdoekdroger.
Derde + vierde verdieping:
Living op parket
Keuken: ingerichte met kasten en toestellen
Badkamer: volledig ingericht
1 slaapkamer: parket.
Terras +/- 16 m² (grenzend aan de keuken op de vierde verdieping
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 1.240 per maand
Eerste verdieping: € 675 per maand + € 25 per maand AO
Tweede verdieping: € 675 per maand + € 25 per maand AO
Derde + vierde verdieping: niet verhuurd.
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.590 per maand + € 50 per maand AO. Deze huuropbrengst kan verhoogd worden door het duplexappartement te verhuren.
EPC scores:
bus 101: 194 kWh/m²
bus 201: 171 kWh/m²
bus 301: 159 kWh/m²
CV op gas en elektriciteit individueel.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Commercieel gelijkvloers
Eerste verdieping:
Living: +/- 25 m², parket.
Keuken: +/- 4 m², parket, witte kasten, afwasbak, keramisch kookfornuis.
Slaapkamer: +/- 12 m², parket.
Badkamer: +/- 3.2 m², lavabo, hangtoilet, handdoekdroger.
Tweede verdieping:
Living: +/- 25 m², parket.
Keuken: +/- 4 m², parket, witte kasten, afwasbak, keramisch kookfornuis.
Slaapkamer: +/- 12 m², parket.
Badkamer: +/- 3.2 m², lavabo, hangtoilet, handdoekdroger.
Derde + vierde verdieping:
Living op parket
Keuken: ingerichte met kasten en toestellen
Badkamer: volledig ingericht
1 slaapkamer: parket.
Terras +/- 16 m² (grenzend aan de keuken op de vierde verdieping
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 1.240 per maand
Eerste verdieping: € 675 per maand + € 25 per maand AO
Tweede verdieping: € 675 per maand + € 25 per maand AO
Derde + vierde verdieping: niet verhuurd.
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.590 per maand + € 50 per maand AO. Deze huuropbrengst kan verhoogd worden door het duplexappartement te verhuren.
EPC scores:
bus 101: 194 kWh/m²
bus 201: 171 kWh/m²
bus 301: 159 kWh/m²
CV op gas en elektriciteit individueel.
EPC: 171 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.100.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Sanitair |
Volledig ingericht
|
| Verwarming |
Aardgas individueel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
44 m²
|
Indeling
Verdieping 2
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
171 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240825-0003350128-RES-2
|
| Label |
|