Te renoveren opbrengsteigendom op absolute topligging op het Antwerpse Zuid.
Het gebouw is in 1966 vergund voor drie appartementen en een horecazaak op het gelijkvloers. Plannen en vergunning beschikbaar op aanvraag.
Momenteel zijn er in het gebouw 5 units :
- Gelijkvloers: horeca
- Eerste verdieping: appartement met 1 slaapkamer (+/- 12 m²) op laminaat, living (+/- 28 m²) op parket, keuken, badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet), inkomhal (+/- 3.5 m²).
- Tweede verdieping: appartement met 1 slaapkamer (+/- 15.5 m²) op laminaat, living (+/- 26 m²) op laminaat, keuken (+/- 6 m²) op linoleum, badkamer met douche en toilet.
- Derde verdieping: appartement met 1 slaapkamer (+/- 15.5 m²) op laminaat, living (+/- 26 m²) op laminaat, keuken (+/- 6 m²) op linoleum, badkamer met douche en toilet.
- Vierde verdieping : appartement met 1 slaapkamer (+/- 12 m²) op laminaat, living (+/- 28 m²) op laminaat, keuken, badkamer.
Individuele nutsvoorzieningen voor elke unit. 4 busnummers.
De appartementen zijn momenteel verhuurd maar zullen leeg zijn bij akte. Het gelijkvloers is sinds 2013 verhuurd. Actuele huurprijs: € 1.584,50 per maand.
Verhuur gevel voor schildering: € 1.500 per maand
EPC scores:
Gelijkvloers: 20240620-0003288403-KNR-1 - D-label
Eerste verdieping: 20240620-0003288518-RES-1 - 281 kWh/m²
Tweede verdieping: 20240620-0003289024-RES-1 - 291 kWh/m²
Derde verdieping: 20240620-000328921-RES-1 - 440 kWh/m²
Het gebouw is in 1966 vergund voor drie appartementen en een horecazaak op het gelijkvloers. Plannen en vergunning beschikbaar op aanvraag.
Momenteel zijn er in het gebouw 5 units :
- Gelijkvloers: horeca
- Eerste verdieping: appartement met 1 slaapkamer (+/- 12 m²) op laminaat, living (+/- 28 m²) op parket, keuken, badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet), inkomhal (+/- 3.5 m²).
- Tweede verdieping: appartement met 1 slaapkamer (+/- 15.5 m²) op laminaat, living (+/- 26 m²) op laminaat, keuken (+/- 6 m²) op linoleum, badkamer met douche en toilet.
- Derde verdieping: appartement met 1 slaapkamer (+/- 15.5 m²) op laminaat, living (+/- 26 m²) op laminaat, keuken (+/- 6 m²) op linoleum, badkamer met douche en toilet.
- Vierde verdieping : appartement met 1 slaapkamer (+/- 12 m²) op laminaat, living (+/- 28 m²) op laminaat, keuken, badkamer.
Individuele nutsvoorzieningen voor elke unit. 4 busnummers.
De appartementen zijn momenteel verhuurd maar zullen leeg zijn bij akte. Het gelijkvloers is sinds 2013 verhuurd. Actuele huurprijs: € 1.584,50 per maand.
Verhuur gevel voor schildering: € 1.500 per maand
EPC scores:
Gelijkvloers: 20240620-0003288403-KNR-1 - D-label
Eerste verdieping: 20240620-0003288518-RES-1 - 281 kWh/m²
Tweede verdieping: 20240620-0003289024-RES-1 - 291 kWh/m²
Derde verdieping: 20240620-000328921-RES-1 - 440 kWh/m²
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 800.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.787,00
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
74 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|