Opbrengsteigendom voor € 1.699.000

Doornstraat 246, 2610 Wilrijk
Dit unieke opbrengsteigendom is een uitstekende investeringskans gelegen in het hart van Wilrijk. Het pand bestaat uit 26 studentenkamers en een restaurant, wat zorgt voor een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst.

Kenmerken:

Aantal units: 26 studentenkamers verhuurd aan: € 7.300,00 per maand. 2 badkamers en 2 toiletten per verdieping.
Commerciële ruimte: Restaurant verhuurd aan: € 4.000,00 per maand.

Totaal maandelijkse huuropbrengst: € 11.300,00
Totaal jaarlijkse huuropbrengst: € 135.600,00

Bewoonbare oppervlakte: 875 m²

Locatie:
Centrale ligging met goede bereikbaarheid en veel parkeergelegenheid in de buurt.

Dit pand biedt niet alleen een onmiddellijke opbrengst, maar ook potentieel voor waardestijging in de toekomst. De locatie in Wilrijk is ideaal voor studenten en ondernemers, met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van universiteiten en hogescholen zorgt voor een constante vraag naar studentenkamers. Het pand is volledig onderkelderd en er bevindt zich hier een tweede keuken.

Parkeergelegenheid: Voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving.
Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en nabij grote invalswegen
EPC: 235 kWh/m2/jaar
344 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Manuella Martens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
goede staat
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 1.699.000

Comfort

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
344 m²
Bewoonbare opp.
875 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
235 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231016-0003011781-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.