Opbrengsteigendom voor € 335.000

Sint-Jansplein 16, 2550 Kontich
Vergunde opbrengsteigendom in het centrum van Kontich als een aantrekkelijke investering. Het gebouw is ingedeeld met 2 appartementen met één slaapkamer en een garage voor 2 à 3 wagens. 

Het gebouw is vergund voor twee appartementen en garage. Staat nog gekend als huis bij het kadaster. Er is nu een aanvraag lopende voor regularisatie.

Dit pand is ideaal gepositioneerd in een levendige buurt, wat zorgt voor een constante vraag naar huuraccommodatie. De locatie in het stadscentrum zorgt voor nabijheid tot  winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Dit pand vormt een mooie opportuniteit voor investeerders. 

Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 70,00 per maand
Eerste verdieping: € 589,11 per maand + € 40 AO
Tweede verdieping: € 589,42  per maand + € 40 AO
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 1.248,53 per maand +  € 80 AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 14.982,36 per jaar +  € 960 AO

Individuele nutsvoorzieningen voor gas en elektriciteit. Water is gemeenschappelijk. 

EPC-scores: 
Eerste verdieping: 424 kWh/m² - 20230517-0002884822-RES-1
Tweede verdieping: 385 kWh/m² - 20230517-0002884822-RES-1
Plannen beschikbaar. 
Bouwjaar: 1968
137 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Manuella Martens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1968
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
deels asbestveilig en deels niet-asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 335.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 944,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
137 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20231215-0003075373-GD-1

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.