Huis voor € 1.298.000

Bredabaan 11, 2930 Brasschaat
Eigentijdse gerenoveerde villa op 1.880 m². De villa werd gerenoveerd tussen 2010 en 2022 met eigentijdse hoogwaardige materialen.

Indeling van de villa:
Kelder.
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet.
Bureel op tapijt, +/- 13 m².
Salon op visgraatparket, +/- 26 m², ingebouwde bibliotheekkast, rechtstreekse toegang tot de tuin.
Eetkamer op visgraatparket, voorzien van open haard, +/- 28 m².
Leefkeuken met ontbijthoek, voorzien van eiland met ingebouwde spoelbak en Aquelex kraan, kasten en inbouwtoestellen zoals inductiekookplaat, vaatwasser, 2 ovens,... +/- 24 m²
Berging, +/- 8 m².
Poolhouse.
Ruime voorraad en stockage berging
Fietsenberging
Eerste verdieping:
Nachthal op tapijt.
Slaapkamer 1 op tapijt met ingemaakte kasten, +/- 16 m². Airco.
Slaapkamer 2 op tapijt met ingemaakte kasten, +/- 21 m². Airco. Terras.
Slaapkamer 3 op tapijt met ingemaakte kasten, +/- 17 m². Airco.
Slaapkamer 4/Dressing op tapijt met ingemaakte kasten, +/- 15 m².
Badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, toilet.
Bergzolder.

De tuin is volledig aangelegd en volledig omheind. Automatische toegangspoort. Sproeisysteem voor planten en gras (boorput 80 m). Airco voor de slaapkamers. Fietsenberging. Dak voorzien van isolatie. Verwarming op gas met hoogrendementsketel van Viesmann. Alarm met camerabewaking.
 
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 236 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1953
1.880 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Manuella Martens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1953
Renovatiejaar
2011
Bebouwing
Open
Algemene staat
uitstekend
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Financiële info

Prijs
€ 1.298.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.307,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Sanitair
Luxe
Verwarming
Aardgas individueel
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.880 m²
Bewoonbare opp.
284 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
20 m

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Bureau
Slaapkamer

Verdieping 1

Dressing
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Tuin

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woonparken
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Landschapsatlas
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
236 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.