Opbrengsteigendom voor € 850.000

Muggenberglei 190, 2100 Deurne
Opbrengsteigendom op centrale ligging in Deurne. Het gebouw bestaat uit een groot magazijn van 675 m² en twee appartementen met 2 slaapkamers. Opgenomen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Het magazijn gelegen aan de achterzijde heeft een afzonderlijk kadastraal nummer. 

Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers: 
Magazijn +/- 675 m² ingedeeld als volgt: doorrij (+/- 77 m², hoogte +/- 3.27 m, hoogte poort: 2.85 m), sanitair (+/- 4,2 m²), bureel (+/- 34 m²), bureel (8.3 m²), magazijn (+/- 495 m²), berging (+/- 25 m²), 3 douches (+/- 10 m²), 2 douches (+/- 8 m²), berging (+/- 18 m²).
Eerste verdieping: appartement +/- 85 m²
Inkomhal: +/- 8 m², marmeren vloer.
Living: +/- 34 m², parket.
Keuken: +/- 9 m², dubbele wastafel, kasten, keramisch kookfornuis, frigo, diepvriezer, oven, vaatwasser, dampkap, ingebouwde friteuse, tegels.
Slaapkamer 1: +/- 16 m², parket.
Slaapkamer 2: +/- 10 m², parket.
Badkamer: +/- 5.5 m², ligbad, wastafel, hangtoilet.
Tweede verdieping: appartement +/- 85 m²
Inkomhal: +/- 8 m², marmeren vloer.
Living: +/- 34 m², parket.
Keuken: +/- 9 m², dubbele wastafel, kasten, keramisch kookfornuis, frigo, diepvriezer, oven, vaatwasser, dampkap, ingebouwde friteuse, tegels.
Slaapkamer 1: +/- 16 m², parket.
Slaapkamer 2: +/- 10 m², parket.
Badkamer: +/- 5.5 m², douche, wastafel, hangtoilet.

EPC scores:
Appartement eerste verdieping: 280 kWh/m² - 20230606-0002861524-RES-1
Appartement tweede verdieping: 136 kWh/m² - 20230912-0002911595-RES-2

Het appartement op de tweede verdieping is verhuurd aan € 850 per maand + € 45 per maand AO. Het appartement op de eerste verdieping wordt nog opgefrist en indien gewenst ook verhuurd. Welke werken? vervanging lavabo badkamer, nieuwe toestellen in de keuken (behalve vaatwasser, behandeling parket, schilderen)


CV op gas individueel. Dubbele beglazing met PVC kader. Water wordt nog ontdubbeld voor de appartementen.


 
Bouwjaar: 1953
778 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Manuella Martens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1953
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
goede staat
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 850.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 3.472,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Sanitair
Volledig ingericht
Verwarming
Aardgas individueel
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
778 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20240215-0003144962-GD-1

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.