Verhuurd gebouw op centrale ligging. Het gebouw geniet een huidige indeling met drie appartementen met 1 slaapkamer. Het gebouw is ten kadaster gekend als huis.
Indeling per appartement:
Living: +/- 24 m², plancher.
Keuken met kasten, afwasbak, gasfornuis en dampkap.
Slaapkamer: +/- 15 m², plancher.
Badkamer: +/- 4.20 x 1.5, ligbad, douche en toilet.
Het gelijkvloersappartement heeft een koertje van 6 m².
CV op gas individueel. Individuele meters voor gas en elektriciteit.
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 530 per maand excl. nutsvoorzieningen
Eerste verdieping: € 520 per maand + € 20 per maand (water).
Tweede verdieping: € 440 per maand + € 15 per maand (water).
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 1.490 per maand + € 35 (water)
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 17.880 per jaar + € 420 per jaar (water).
EPC scores:
Gelijkvloers: 522 kWh/m² - 20230503-0002882254-RES-1
Eerste verdieping: 458 kWh/m² - 20230503-0002882310-RES-1
Tweede verdieping: 678 kWh/m² - 20230503-0002882330-RES-1
Indeling per appartement:
Living: +/- 24 m², plancher.
Keuken met kasten, afwasbak, gasfornuis en dampkap.
Slaapkamer: +/- 15 m², plancher.
Badkamer: +/- 4.20 x 1.5, ligbad, douche en toilet.
Het gelijkvloersappartement heeft een koertje van 6 m².
CV op gas individueel. Individuele meters voor gas en elektriciteit.
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 530 per maand excl. nutsvoorzieningen
Eerste verdieping: € 520 per maand + € 20 per maand (water).
Tweede verdieping: € 440 per maand + € 15 per maand (water).
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 1.490 per maand + € 35 (water)
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 17.880 per jaar + € 420 per jaar (water).
EPC scores:
Gelijkvloers: 522 kWh/m² - 20230503-0002882254-RES-1
Eerste verdieping: 458 kWh/m² - 20230503-0002882310-RES-1
Tweede verdieping: 678 kWh/m² - 20230503-0002882330-RES-1
EPC: 678 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. |
+32 3 226 85 00
|
|
immo@carlmartens.be
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1937
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 345.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 669,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas individueel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
50 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
678 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230503-0002882330-RES-1
|
| Label |
|