Een mooi éénslaapkamerappartement op een absolute AAA-locatie in de onmiddellijke omgeving van hoge scholen UA, openbaar vervoer, Groenplaats, Grote Markt.
We komen het appartement binnen in de ruime living met keuken voorzien van, ijskast met vriesvak, inductie kookfornuis, oven, afwasbak.
Via de living hebben we de toegang naar de "mezzanine" die dienst doet als slaapkamer en aansluitend komen we de aparte badkamer tegen voorzien van, douche, lavabo en aansluiting wasmachine en toilet.
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping in een neoclassicistisch burgerhuis van 1898 die opgenomen werd in de lijst van cultureel erfgoed. Het gebouw werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en opgesplitst in 9 woongelegenheden. De authentieke elementen in de algemene delen werden behouden. Aan de voorzijde van het gebouw moesten de ramen eveneens behouden worden, ze werden zorgvuldig gerestaureerd. Er werd overal dubbele beglazing voorzien. Alle vereiste voorzieningen op het vlak van brandveiligheid werden uitgevoerd.
Het appartement werd altijd vlot verhuurd aan artiesten van Ballet van Vlaanderen. Voor de snelle beslissers.
We komen het appartement binnen in de ruime living met keuken voorzien van, ijskast met vriesvak, inductie kookfornuis, oven, afwasbak.
Via de living hebben we de toegang naar de "mezzanine" die dienst doet als slaapkamer en aansluitend komen we de aparte badkamer tegen voorzien van, douche, lavabo en aansluiting wasmachine en toilet.
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping in een neoclassicistisch burgerhuis van 1898 die opgenomen werd in de lijst van cultureel erfgoed. Het gebouw werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en opgesplitst in 9 woongelegenheden. De authentieke elementen in de algemene delen werden behouden. Aan de voorzijde van het gebouw moesten de ramen eveneens behouden worden, ze werden zorgvuldig gerestaureerd. Er werd overal dubbele beglazing voorzien. Alle vereiste voorzieningen op het vlak van brandveiligheid werden uitgevoerd.
Het appartement werd altijd vlot verhuurd aan artiesten van Ballet van Vlaanderen. Voor de snelle beslissers.
EPC: 725 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. |
+32 3 226 85 00
|
|
immo@carlmartens.be
|
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Renovatiejaar |
2004
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
uitstekend
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 225.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Sanitair |
Volledig ingericht
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Verdieping 4
| Slaapkamer |
11,55 m²
|
| Woonkamer |
42,9 m²
|
| Badkamer |
4,3 m²
|
| Keuken |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
725 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230610-0002908544-RES-1
|
| Label |
|