Opbrengsteigendom op superligging aan Park Spoor Noord. Het gebouw is ingedeeld met 4 appartementen met 1 slaapkamer. Ten kadaster is het pand gekend als huis.
Indeling per appartement:
Gelijkvloers :
Inkomhal: +/- 2 m², laminaat.
Living: +/- 15 m², laminaat.
Open ingerichte keuken op laminaat met afwasbak, kasten, gasfornuis, frigo, oven.
Slaapkamer: +/- 8 m², laminaat.
Badkamer: ligbad, lavabo, toilet, kasten.
Eerste-tweede-derde verdieping:
Inkomhal: +/- 2 m², laminaat.
Living: +/- 19 m², laminaat.
Open ingerichte keuken op laminaat met afwasbak, kasten, gasfornuis, frigo, oven.
Slaapkamer: +/- 8 m², laminaat.
Badkamer: ligbad, lavabo, toilet, kasten.
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 445 per maand
Eerste verdieping: leeg
Tweede verdieping: leeg
Derde verdieping: € 420 per maand.
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 865 per maand.
Totale jaarlijkse huuropbrenst: € 10.380 per jaar. Deze huuropbrengst kan uiteraard verhoogd worden door de appartementen op de eerste en tweede verdieping te verhuren.
Indeling per appartement:
Gelijkvloers :
Inkomhal: +/- 2 m², laminaat.
Living: +/- 15 m², laminaat.
Open ingerichte keuken op laminaat met afwasbak, kasten, gasfornuis, frigo, oven.
Slaapkamer: +/- 8 m², laminaat.
Badkamer: ligbad, lavabo, toilet, kasten.
Eerste-tweede-derde verdieping:
Inkomhal: +/- 2 m², laminaat.
Living: +/- 19 m², laminaat.
Open ingerichte keuken op laminaat met afwasbak, kasten, gasfornuis, frigo, oven.
Slaapkamer: +/- 8 m², laminaat.
Badkamer: ligbad, lavabo, toilet, kasten.
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 445 per maand
Eerste verdieping: leeg
Tweede verdieping: leeg
Derde verdieping: € 420 per maand.
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 865 per maand.
Totale jaarlijkse huuropbrenst: € 10.380 per jaar. Deze huuropbrengst kan uiteraard verhoogd worden door de appartementen op de eerste en tweede verdieping te verhuren.
EPC: 590 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. |
+32 3 226 85 00
|
|
immo@carlmartens.be
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1961
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 465.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.461,00
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
60 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
590 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230428-0002876038-RES-1
|
| Label |
|