Ruime nieuwbouw woning met tuin te Wilrijk. De woning is super rustig gelegen. WERKEN GESTART!
Indeling van de woning :
Gelijkvloers :
Via de inkomhal betreed je de woning. De inkomhal biedt toegang tot de fietsenberging die tevens een eigen ingang heeft, afzonderlijk toilet en living. De leefruimte met een open ingerichte keuken met kookeiland biedt toegang tot de tuin en is voorzien van grote ramen. Tuin en terras genieten een oppervlakte van +/- 40 m².
Eerste verdieping :
Op eerste verdieping bevindt zich de nachthal en twee slaapkamers (12 m² - 14 m²).
Badkamer met inloopdouche, bad, lavabo en apart toilet.
Tweede verdieping :
Op de tweede verdieping bevindt zich tevens een nachthal en twee slaapkamers (15 m² - 10 m²).
Badkamer met inloopdouche en lavabo.
Een apart bureau.
Voor de woning is 1 autostaanplaats voorzien en een fietsenberging.
Het is een BEN woning, het E-peil zal E30 of minder zijn, er zijn zonnepanelen voorzien.
Grondwaarde : € 145.000 (onder 12% registratie)
Bouwwaarde : € 279.000 (onder 21% BTW)
Lastenboek en plannen beschikbaar op aanvraag. Finale afwerking gebeurt in samenspraak tussen aannemer en koper.
Indeling van de woning :
Gelijkvloers :
Via de inkomhal betreed je de woning. De inkomhal biedt toegang tot de fietsenberging die tevens een eigen ingang heeft, afzonderlijk toilet en living. De leefruimte met een open ingerichte keuken met kookeiland biedt toegang tot de tuin en is voorzien van grote ramen. Tuin en terras genieten een oppervlakte van +/- 40 m².
Eerste verdieping :
Op eerste verdieping bevindt zich de nachthal en twee slaapkamers (12 m² - 14 m²).
Badkamer met inloopdouche, bad, lavabo en apart toilet.
Tweede verdieping :
Op de tweede verdieping bevindt zich tevens een nachthal en twee slaapkamers (15 m² - 10 m²).
Badkamer met inloopdouche en lavabo.
Een apart bureau.
Voor de woning is 1 autostaanplaats voorzien en een fietsenberging.
Het is een BEN woning, het E-peil zal E30 of minder zijn, er zijn zonnepanelen voorzien.
Grondwaarde : € 145.000 (onder 12% registratie)
Bouwwaarde : € 279.000 (onder 21% BTW)
Lastenboek en plannen beschikbaar op aanvraag. Finale afwerking gebeurt in samenspraak tussen aannemer en koper.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. |
+32 3 226 85 00
|
|
immo@carlmartens.be
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
nieuw
|
| Beschikbaar |
bij oplevering
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 424.000
|
| Grondwaarde |
€ 145.000,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 279.000,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
platdak
|
| Verwarming |
Aardgas individueel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
165 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
60 m²
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Bureau |
5 m²
|
| Toilet |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
40 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
P(erceel)-score  |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| E peil |
30
|