Volledig te restaureren gebouw of project met authentieke gevel dat tal van mogelijkheden biedt. Het gebouw is gelegen op de verbindingsas tussen het Eilandje en de oude binnenstad.
De perceelsoppervlakte is +/- 221 m² waarvan er +/- 217 m² bebouwd is op de gelijkvloerse etage.
Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse verdieping, een eerste verdieping en een tweede verdieping.
De totale bewoonbare oppervlakte is +/- 580 m².
Voor dit project zijn er tal van mogelijkheden.
Onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde vergunningen zou men hier verschillende appartementen in kunnen voorzien.
De achterkant van het perceel grenst aan het Paul Smekensplein.
De perceelsoppervlakte is +/- 221 m² waarvan er +/- 217 m² bebouwd is op de gelijkvloerse etage.
Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse verdieping, een eerste verdieping en een tweede verdieping.
De totale bewoonbare oppervlakte is +/- 580 m².
Voor dit project zijn er tal van mogelijkheden.
Onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde vergunningen zou men hier verschillende appartementen in kunnen voorzien.
De achterkant van het perceel grenst aan het Paul Smekensplein.
EPC: 540 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. |
+32 3 226 85 00
|
|
immo@carlmartens.be
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 729.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
227 m²
|
| Bewoonbare opp. |
580 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
217 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
540 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190529-0002164978-RES_1
|
| Label |
|