Luxueus loft-appartement in oud industrieel pand in het stadscentrum op wandelafstand van winkels, restaurants, de gezellige Graanmarkt,... Het appartement is gelegen in "Land van Hop", rustig en toch centrum.
Indeling van het appartement :
Ruime inkomhal op blauwe steen (+/- 14 m²).
Afzonderlijk toilet op blauwe steen met handenwasser.
Zeer ruime living van +/- 75 m² op blauwe steen. Terras op bankirai +/- 15 m².
Open ingerichte keukken (+/- 11 m²) voorzien van granieten werkblad en eiland, gasfornuis, 2 ovens, vaatwasser, dampkap.
Bijkeuken : +- 5 m².
Nachthal : +/- 13 m² op blauwe steen.
Slaapkamer 1 : +/- 24 m², parket.
Slaapkamer 2 : +/- 23 m², parket. Aangrenzende badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo. Dressing : +/- 4.5 m².
Terras : +/- 6.5 m² (achteraan gelegen)
Badkamer 2 : douche, lavabo, handdoekdroger.
Bureel : open aan de living +/- 20 m² op blauwe steen.
Technische berging : +/- 2.5 m².
CV op gas individueel - 2 kelderbergingen.
Dubbele garagebox : Prijs: € 60.000
Autostaanplaats : Prijs : € 30.000
Indeling van het appartement :
Ruime inkomhal op blauwe steen (+/- 14 m²).
Afzonderlijk toilet op blauwe steen met handenwasser.
Zeer ruime living van +/- 75 m² op blauwe steen. Terras op bankirai +/- 15 m².
Open ingerichte keukken (+/- 11 m²) voorzien van granieten werkblad en eiland, gasfornuis, 2 ovens, vaatwasser, dampkap.
Bijkeuken : +- 5 m².
Nachthal : +/- 13 m² op blauwe steen.
Slaapkamer 1 : +/- 24 m², parket.
Slaapkamer 2 : +/- 23 m², parket. Aangrenzende badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo. Dressing : +/- 4.5 m².
Terras : +/- 6.5 m² (achteraan gelegen)
Badkamer 2 : douche, lavabo, handdoekdroger.
Bureel : open aan de living +/- 20 m² op blauwe steen.
Technische berging : +/- 2.5 m².
CV op gas individueel - 2 kelderbergingen.
Dubbele garagebox : Prijs: € 60.000
Autostaanplaats : Prijs : € 30.000
EPC: 142 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. |
+32 3 226 85 00
|
|
immo@carlmartens.be
|
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
uitstekend
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 795.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.402,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas individueel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Terras |
|
| Terras |
|
Verdieping 3
| Woonkamer |
75 m²
|
| Keuken |
11 m²
|
| Berging |
2,5 m²
|
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Slaapkamer |
23 m²
|
| Badkamer |
8,5 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Dressing |
4,5 m²
|
| Bureau |
20 m²
|
| 2x Garage |
|
| Parkeerplaats |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
142 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220824-0002661022-RES-1
|
| Label |
|