Schitterend villa-appartement (penthouse) in Residentie Pelicaen op zeer residentiële ligging in villawijk 'Koningshof'. Eerste bewoning!
Indeling van het appartement:
Via de royale inkomhal betreed je het appartement. In de hal bevindt zich een afzonderlijke gastentoilet. De ruime living (+/- 60 m²) geniet van een mooi terras (17.5 m²) aan de voorzijde en is voorzien van een elektrische open haard. Berging (+/- 6 m²). Open ingerichte keuken voorzien van kasten en toestellen van hoogwaardige kwaliteit. Via de keuken is er ook een toegang tot het terras aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het appartement bevinden er zich vier slaapkamers (+/- 12,5 m² - 9 m² - 9 m² - 16 m²) en twee luxueus ingerichte badkamers met ligbad/douche en dubbele wastafel. De beide badkamers genieten een luxueuze afwerking met Corian. Aan de achterzijde bevindt er zich een terras (+/- 15 m²) dat toegankelijk is vanuit de slaapkamers. Dit terras geniet van een zeer mooi en weids uitzicht.
3 autostaanplaatsen + ruime kelderberging inbegrepen in de prijs.
Mogelijkheid tot aankoop van vierde autostaanplaats aan € 20.000.
Zonnepanelen zijn voorzien en tevens is de aansluiting voor airco aanwezig.
Verkoop onder registratie!
Indeling van het appartement:
Via de royale inkomhal betreed je het appartement. In de hal bevindt zich een afzonderlijke gastentoilet. De ruime living (+/- 60 m²) geniet van een mooi terras (17.5 m²) aan de voorzijde en is voorzien van een elektrische open haard. Berging (+/- 6 m²). Open ingerichte keuken voorzien van kasten en toestellen van hoogwaardige kwaliteit. Via de keuken is er ook een toegang tot het terras aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het appartement bevinden er zich vier slaapkamers (+/- 12,5 m² - 9 m² - 9 m² - 16 m²) en twee luxueus ingerichte badkamers met ligbad/douche en dubbele wastafel. De beide badkamers genieten een luxueuze afwerking met Corian. Aan de achterzijde bevindt er zich een terras (+/- 15 m²) dat toegankelijk is vanuit de slaapkamers. Dit terras geniet van een zeer mooi en weids uitzicht.
3 autostaanplaatsen + ruime kelderberging inbegrepen in de prijs.
Mogelijkheid tot aankoop van vierde autostaanplaats aan € 20.000.
Zonnepanelen zijn voorzien en tevens is de aansluiting voor airco aanwezig.
Verkoop onder registratie!
EPC: 38 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. |
+32 3 226 85 00
|
|
immo@carlmartens.be
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Algemene staat |
nieuw
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 975.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Sanitair |
Luxe
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
146 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
|
| Parkeerplaats |
|
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 2
| Woonkamer |
60 m²
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
15 m²
|
| Terras |
17,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
38 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| E peil |
25
|