Mooie gerenoveerde burgerwoning in het stadscentrum op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, restaurants,... De woning is gerenoveerd met hedendaagse materialen met respect voor de authenticiteit.
Indeling van de woning:
Kelder: volledig onderkelderd.
Gelijkvloers:
Inkomhal: +/- 2 m², tapijt.
Gastentoilet op laminaat met handenwasser.
Leefkeuken: +/- 14 m², laminaat, zwarte kasten, dubbele afwasbak, keramisch kookfornuis, frigo, diepvriezer, oven, vaatwasser, dampkap.
Salon: +/- 15 m², laminaat.
Koer: +/- 2.5 m².
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: +/- 13.5 m², laminaat.
Slaapkamer 2: +/- 15 m², laminaat.
Badkamer: +/- 4 m², ligbad, lavabo, toilet, handdoekdroger.
Tweede verdieping:
Slaapkamer 3: +/- 13 m², laminaat.
Badkamer grenzend aan de slaapkamer voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche, laminaat.
Wasberging met aansluiting wasmachine en droogkast.
CV op gas (Viessmanketel).
Indeling van de woning:
Kelder: volledig onderkelderd.
Gelijkvloers:
Inkomhal: +/- 2 m², tapijt.
Gastentoilet op laminaat met handenwasser.
Leefkeuken: +/- 14 m², laminaat, zwarte kasten, dubbele afwasbak, keramisch kookfornuis, frigo, diepvriezer, oven, vaatwasser, dampkap.
Salon: +/- 15 m², laminaat.
Koer: +/- 2.5 m².
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: +/- 13.5 m², laminaat.
Slaapkamer 2: +/- 15 m², laminaat.
Badkamer: +/- 4 m², ligbad, lavabo, toilet, handdoekdroger.
Tweede verdieping:
Slaapkamer 3: +/- 13 m², laminaat.
Badkamer grenzend aan de slaapkamer voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche, laminaat.
Wasberging met aansluiting wasmachine en droogkast.
CV op gas (Viessmanketel).
EPC: 161 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Manuella Martens
|
| Tel. |
+32 3 226 85 00
|
|
immo@carlmartens.be
|
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
uitstekend
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 429.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 500
|
Comfort
| Totale opp. grond |
52 m²
|
| Bewoonbare opp. |
138 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
161 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230123-0002788129-RES-1
|
| Label |
|