Opbrengsteigendom voor € 2.760.000

Karel Oomsstraat 12, 2018 Antwerpen
Vergunde opbrengsteigendom. Het gebouw bestaat uit 16 appartementen met 1 slaapkamer met tuin of terras. Zeer centrale ligging vlakbij twee parken, openbaar vervoer en de grote verbindingswegen.

Indeling van het gebouw:

Kelder: ingedeeld met 16 bergingen en 2 technische ruimtes

Gelijkvloers
Appartement 001: 45 m² ingedeeld met 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer
Appartement 002: 42 m² ingedeeld met 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en grote tuin

1ste t.e.m. 6de verdieping:
Appartement vooraan: 42 m² ingedeeld met 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en terras
Appartementen achternaam: 40 m² ingedeeld met 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en terras

Dakverdieping
Studio vooraan: 25 m²  ingedeeld met leef-slaapruimte, keuken, badkamer + dakterras van 20 m²
Studio achteraan: 25 m² ingedeeld met leefruimte, keuken, badkamer + dakterras van 20 m²

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: 123.920 per jaar + AO (detail van de huuropbrengsten beschikbaar op aanvraag). De huurders betalen € 75 per maand een provisie voor gas en water. Momenteel zijn er drie appartementen niet verhuurd.

Afzonderlijke meters voor elektriciteit. Gemeenschappelijke meter voor water en gas.

EPC scores: 
Appartement 001: 87 kWh/m² - 20220719-0002631033-RES-3 - Appartement 002: 171 kWh/m² -  20220719-0002631000-RES-2
Appartement 101: 112 kWh/m² - 20220719-0002630966-RES-2 - Appartement 102: 127 kWh/m² - 20220719-0002630965-RES-2
Appartement 201: 112 kWh/m² - 20220719-0002630955-RES-2 - Appartement 202: 152 kWh/m² - 20220719-0002630939-RES-2
Appartement 301: 112 kWh/m² - 20220719-0002630926-RES-2 - Appartement 302: 152 kWh/m² - 20220719-0002630920-RES-2
Appartement 401: 162 kWh/m² - 20220719-0002630256-RES-3 - Appartement 402: 166 kWh/m² - 20220719-0002630251-RES-3
Appartement 501: 185 kWh/m² - 20220719-0002630245-RES-2 - Appartement 502: 197 kWh/m² - 20220719-0002630241-RES-2
Appartement 601: 269 kWh/m² - 20220719-0002630210-RES-2 - Appartement 602: 203 kWh/m² - 20220719-0002630202-RES-3
Appartement 701: 326 kWh/m² - 20220719-0002630188-RES-2 - Appartement 702: 368 kWh/m² - 20220719-0002630181-RES-2

 
190 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Manuella Martens
Tel.
+32 3 226 85 00
E-mail
immo@carlmartens.be

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
goede staat
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 2.760.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 15.104

Comfort

Totale opp. grond
190 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20220719-0002628093-GD-4

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.